Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à étages à vendre, Mont-Royal
1 870 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Cuisine

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salon

  13. Salon

  14. Salle à manger

  15. Salle à manger

  16. Salle à manger

  17. Salle d'eau

  18. Escalier

  19. Salle familiale

  20. Salle de bains

  21. Salle de bains

  22. Chambre à coucher

  23. Chambre à coucher

  24. Chambre à coucher

  25. Chambre à coucher

  26. Bureau

  27. Salle de bains

  28. Salle de bains

  29. Salle familiale

  30. Chambre à coucher

  31. Salle de lavage

  32. Autre

  33. Terrasse

  34. Cour

  35. Cour

  36. Cour

  37. Autre

  38. Façade

  39. Façade

  40. Façade

  41. Façade

  42. Façade

  43. Façade

MLS 12765800
Adresse
30, Av. Henley, Mont-Royal
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bains : 3 | Salle d'eau : 1
Grande cour arrière ensoleillée. Cette spacieuse propriété propose de beaux espaces de vie très lumineux et est située dans un secteur paisible et très recherché. Près des écoles et à 10 minutes de marche du REM et du centre VMR. Grande pièce lumineuse au 2è étage, idéale pour le télétravail, la vie familiale ou comme chambre à coucher. Plusieurs rénos effectuées (cuisine, salles de bain, planchers, toiture, etc.). Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 7'6".
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1948 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.40 m x 9.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Équipement disponible Thermopompe murale
Mode de chauffage Plinthes à convection Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 3   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7.10x9.3 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x12.6 P  Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x5 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x11.5 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.6x11.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.1x11.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.5x11.5 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x8.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.3x5.8 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.8x5 P  Céramique 
Salle familiale 2ième étage  20.9x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x10.9 P  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.7x5.7 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10x5 P  Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  23x10.8 P  Plancher flottant 

Inclusions

Borne de recharge, Aspirateur central, Système d'alarme, Ventilateur récupérateur de chaleur, Filtre d'eau à osmose inverse, Cellier à 2 zones de température, Lave-vaisselle Bosch, Déshumidificateur, Cabanon, 3 thermopompes pour chauffage et climatisation, Stores et rideaux

Exclusions

Luminaires Tiffany de la salle à manger et de la chambre principale, Vaisselier en acajou et érable piqué fait par un artisan, Support mural pour la télévision, 2 frigo, four, laveuse, sécheuse, congélateur

Addenda

******************

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

+4 chambres à coucher + 1 au sous-sol

+3 salles de bain complètes & 1 salle d'eau, dont 2 salles

de bain et salle d'eau entièrement rénovées (avec planchers

chauffants).

+Cuisine rénovée en 2017 avec comptoir en granit et

armoires en merisier jusqu'au plafond (pas de perte

d'espace). Rangement bien pensé. Cellier inclus.

+Salle de lavage au sous-sol

+Petit bureau supplémentaire aménagé dans le garage

+Grande cour arrière ensoleillée

+Parc à 3 minutes de marche

+4 espaces de stationnement extérieur

+Borne de recharge incluse

AMÉLIORATIONS

2024 : Planchers de bois sablés et vernis au 2è étage et

escalier

2023 : Salle de bain au 2è étage avec douche italienne et

plancher chauffant

2022 : Pavé uni (stationnement et entrée extérieure)

2021 : Salle de bain au 2è étage avec bain et plancher

chauffant

2021 : Rénovation du portique et garde-robe d'entrée

2021 : Gouttières

2019 : Toiture

2018 : Grande terrasse arrière

2018 : Calfeutrage extérieur de toutes les fenêtres

2017 : Cuisine (comptoirs en granit, armoires en merisier)

2017 : Salle d'eau au RDC avec évier en pierre et plancher

chauffant

2017 : Petit bureau dans le garage

2017 : Remplacement de la porte arrière

2017 : Ventilateur récupérateur de chaleur

2017 : Pose d'une borne de recharge

2014 : Cheminée

2007 : Agrandissement du stationnement

Dimensions
Largeur du bâtiment
12.40 m
Profondeur du bâtiment
9.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
592.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 412$ (2024)
Taxes municipales :
9 253$ (2024)
Total
10 665$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 214 000$
Bâtiment
564 000$
Total
1 778 000$