Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
948 000$
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Façade
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Cafétéria
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Bureau
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Bureau
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de bains
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Grange
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Terrasse
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Cour
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Cour
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Cour
MLS 20082681
Adresse
10325, 10327 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Très beau duplex situé dans un secteur de choix à Ahuntsic. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, de beaux planchers de bois, plusieurs rénovations ont été effectuées en 2024-2025 dont la cuisine et le sous-sol. Grande cour intime et clôturée. Tout près du Parc des Hirondelles (basketball, volleyball, soccer, jets d'eau, patin à glace, glissade d'hiver, etc.) , du Parc de la Visitation (bicyclette, ski de fond, raquette, ornithologie), de la piste cyclable et de l'hôpital Fleury.Boulangerie, boucherie, pharmacie et épicerie sont également à proximité de marche.Idéal pour propriétaire occupant .Le logement du 2e est un 5 1/2
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1956 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pierre concassées |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.4x9.1 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.4x10.2 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.9x10.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15x11.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.1x10.2 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.7x6.4 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.2x6.5 P | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol | 19x11.5 P | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol | 15.8x14 P | Béton |
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, lave-vaisselle, thermo-pompe murale
Exclusions
four, frigo, laveuse, sécheuse
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
325.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2024)
Taxes municipales :
4 584$ (2025)
Total
5 139$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 810$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
302 300$
Bâtiment
403 300$
Total
705 600$
