Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)
743 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salon

  8. Salon

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Penderie (Walk-in)

  15. Salle de bains attenante à la CCP

  16. Salle de bains attenante à la CCP

  17. Salle de bains

  18. Boudoir

  19. Salle d'eau

  20. PASAGEWAY

  21. Hall d'entrée

  22. Hall d'entrée

MLS 28896875
Adresse
442, Rue St-Gabriel, app.202, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Rareté sur le marché offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau ! Entièrement rénové en 2019 offrant des matériaux de qualité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1870 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 135.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Services disponibles Espace de rangement intérieur
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  14.8x7.6 P  Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  17.7x13.2 P  Plancher flottant 
Salon 2ième étage  17.7x13.2 P  Plancher flottant 
Salle d'eau 2ième étage  6.3x3 P  Céramique 
Boudoir 2ième étage  11.8x8.1 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.2x9.6 P  Plancher flottant 
Autre 2ième étage  9.6x9 P  Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  10.3x8.8 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  17.2x9.5 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  17.2x7.3 P  Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.6x6.6 P  Céramique 

Inclusions

Luminaires, armoires de rangement des deux petites chambres à coucher, rangement de type PAX du walk-in, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Ce condo offre ; plus de 1400pc, 3 chambres fermées ainsi

qu'un espace bureau.

La chambre des maîtres offre un immense walk-in avec un

rangement PAX inclus dans la vente. Le condo offre

également deux salles de bain complètes avec des matériaux

de luxe, ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs rénovations

ont été effectuées en 2019. Le condo offre donc des

matériaux de qualité tels qu'un comptoir en Quartzite, une

plomberie haute gamme «KALIA», des armoires de salle de

bain sur mesure par un ébéniste Québécois, et bien plus !

La bâtiment a une rampe ainsi qu'un ascenseur.

Espace de rangement disponible au sous-sol.

*Garage : 2 espaces de stationnement intérieur sont

associés au condo à l'hôtel Marriott. Ceux-ci peuvent être

loués mensuellement selon l'usage. (le prix est à vérifier,

mais serait autour de 260$/mois)

*Location : La location est permise dans l'immeuble, sans

limite de temps. La durée minimale du bail doit être de 30

jours.

Un peu d'histoire ...

Cet immeuble fut construit en 1870 par Evans and Sons, une

entreprise britannique spécialisée dans la fabrication et

la distribution de produit pharmaceutiques. Il servit

d'entrepôt et de bureaux jusqu'en 1930. Il fut ensuite

vendu a « Drug and Chemical Cie ». Ils ont maintenu leur

activité commerciale jusqu'en 1963. Le bâtiment sert

ensuite d'entrepôt, loge et de restaurant. En 1990, des

travaux de restauration et de rénovation sont réalisés,

puis l'immeuble est transformé en copropriétés en 2005.

Dimensions
Superficie habitable
135.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
515$ (2024)
Taxes municipales :
3 910$ (2024)
Total
4 425$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 568$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
109 400$
Bâtiment
51 100$
Total
160 500$