Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
499 000$
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Salon
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Façade
MLS 27584729
Adresse
11873, Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo, unité de coin, Emplacement stratégique tout près des 3 lignes de métro, soit les lignes orange, bleue et verte ainsi que de la gare de train Saint-Michel. Les hauts plafonds et la disposition intelligente de l'espace offrent une atmosphère accueillante. La cuisine, spacieuse et conviviale, est dotée d'un îlot central ouvert sur le salon et la salle à manger. Les nombreuses fenêtres permettent l'abondance de lumière naturelle.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2022 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 99.50 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 14x11.9 P | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.10x10.4 P | Plancher flottant | |
| Salon | 2ième étage | 14.10x12 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.7 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11.2x8.3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.8 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6.2x2 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x8.5 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5x3.3 P | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.9x3.1 P | Plancher flottant |
Inclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores et luminaires.
Addenda
Extérieur :
- Brique 4 côtés
- Fenêtre Energy star (pvc) gaz argon et low-e
- Luminaires extérieurs
- Balcon et rampes en aluminum
Électricité et ventilation :
- Air climatisé mural
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Plomberie :
- Toilette allongée
- Sortie d'eau pour le réfrigérateur
- Douche base acrylique, mur en céramique, verre trempé
- Colonne de renvoie en fonte pour toilette (pour le bruit)
Planchers :
- Planchers bois flottant partout (sauf cuisine et salle de
bain)
- Céramique salle de bain
Armoires :
- Miroir dans la salle de bain
- Armoire salle de bain mélamine
- Hotte cheminée
- Comptoirs en quartz, amortisseurs pour portes et tiroirs
- Dosseret cuisine en céramique (backsplash)
Garantie GCR toujours en cours
Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2024)
Taxes municipales :
2 670$ (2025)
Total
2 946$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 752$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
51 700$
Bâtiment
306 500$
Total
358 200$
