Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
449 000$
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Cuisine
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Terrasse
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Terrasse
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Garage
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Garage
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Garage
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Façade
MLS 18644399
Adresse
3440, Rue de Mont-Joli, app.101, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Spacieux condo de construction 2016 avec stationnement intérieur et aire de rangement, certifié aux normes d'efficacité énergétique Novoclimat. Unité de coin sur deux étages, très lumineuse avec planchers de béton recouverts de bois d'ingénierie, bien isolée et insonorisée, située tout près de tous les services (épicerie, parcs, écoles, piscine, bibliothèque, restaurants) et tous les commerces de la Promenade Fleury.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2016 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 101.70 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Coin de rue | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal | Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Échangeur d'air | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.3x8 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.9x11.2 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17.9x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.8x12 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.8x7.7 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x9.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x9.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.2 P | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse; Meubles fixés aux murs, incluant les supports muraux pour téléviseurs; Luminaires, pôles, rideaux.
Exclusions
Téléviseurs , foyer à l'éthanol, miroir/coffre à bijoux, miroirs, cadres, décorations et biens non identifiés aux inclusions.
Addenda
Très accessible aux transports en commun (5 min à pied du
boul. Saint-Michel et 10 min à pied du boul. Pie-IX)
incluant l'accès à la gare de train
St-Michel-Montréal-Nord. Le Parc-nature de l'Île de la
Visitation en bordure de la rivière des Prairies
(randonnée, pique-nique, piste cyclable et piste de ski de
fond) est à moins de dix minutes de vélo et de voiture.
L'unité comprend 4 chambres à coucher dont 3 sont au
sous-sol. La chambre 2 comporte les ouvertures de plomberie
appropriées (dans l'aire de rangement) permettant de
construire facilement une petite salle d'eau au sous-sol,
si désiré.
Secteur paisible dans un quartier en pleine revitalisation.
Copropriétaires agréables, collaboratifs et respectueux.
Parfait pour professionnels ou jeune famille (aire de jeu
privée, au centre des bâtiments du projet).
Les animaux sont acceptés.
Dimensions
Superficie habitable
101.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
283$ (2024)
Taxes municipales :
2 654$ (2024)
Total
2 937$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 652$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
35 600$
Bâtiment
325 200$
Total
360 800$
