Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
974 000$
  1. Salle à manger

  2. Salle à manger

  3. Façade

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salon

  11. Salon

  12. Salon

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher principale

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Salle de bains

  19. Salle de bains

  20. Terrasse

  21. Terrasse

  22. Salon

  23. Salon

  24. Salon

  25. Salle à manger

  26. Salle à manger

  27. Cuisine

  28. Cuisine

  29. Cuisine

  30. Cuisine

  31. Salle de bains

  32. Chambre à coucher principale

  33. Chambre à coucher principale

  34. Rangement

  35. Chambre à coucher

  36. Salle de bains

  37. Extérieur

  38. Extérieur

  39. Cour

  40. Balcon

MLS 18039286
Adresse
5165, 5173 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Très beau triplex, logements 5 1/2 avec beaucoup de potentiel et idéal pour propriétaires occupant ou investisseurs. Très bien entretenu et plusieurs travaux ont été effectués avec les années. Situé dans un secteur paisible à proximité du CLSC, écoles primaire et secondaire, place Versailles, Metro Honore-Beaugrand à 15 minutes.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1992 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes à convection
Équipement disponible Climatiseur mural Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10x8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x8 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14x10 P  Couvre-sol souple 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  7x4 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x9 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x13 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9 P  Parqueterie 

Inclusions

5165: Luminaires et rideaux, 5169 Luminaires, 5173: Luminaires, stores et air climatisé mural.

Exclusions

Tous les électroménagers

Addenda

Deux logements 5173 propriétaire occupant au deuxième étage

et 5165 rez-de-chaussée seront disponibles à partir du 30

juin 2022.

3x chauffe-eau en location chez Hydro Solution installés en

mai 2021.

Avec optimisation, les revenus peuvent atteindre jusqu'à

45000$ et plus par année. La rareté des plex à vendre et

l'essor du secteur offrent la possibilité d'augmentation

rapide de la valeur.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
181.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 220$ (2021)
Taxes scolaires :
509$ (2021)
Total
4 729$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 200$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
90 500$
Bâtiment
428 700$
Total
519 200$