Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
998 000$
  1. Façade

  2. Extérieur

  3. Salon

  4. Extérieur

  5. Autre

  6. Autre

  7. Autre

  8. Chambre à coucher

  9. Cuisine

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Cuisine

  14. Salle de bains

MLS 18277058
Adresse
4880, 4884 Rue Cazelais, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Triplex bien situé dans un quartier résidentiel, sécuritaire et tranquille. Un investissement idéal soit pour y habiter ou louer facilement. Belle opportunité. Se trouve près des transports (Aut. 15 et 720, métro Saint-Henri à 12 min de marche) et du CUSM (Centre de santé Universitaire McGill).
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Logement au rez-de-chaussée libre disponible à l'acheteur,

récemment «strippé/dégarni» intégralement par une équipe de

professionnels, doit être rénové entièrement.

Brique extérieure avant et arrière, portes et fenêtres,

ainsi que les balcons et escaliers arrière, refaits à neuf

en 2019. Toit date de 2008.

- Logement au 3e étage : 2 chambres fermées, balcon avant,

arrière, chauffage électrique, aux frais de l'occupant.

Entrée laveuse/sécheuse. Loué 900 $/mois.

- Logement au 2e étage : 2 grandes chambres fermées,

cuisine et salle de bain rénovées en 2016, balcon/terrasse

arrière, chauffage électrique aux frais de l'occupant.

Entrée laveuse/sécheuse. Loué 1 100 $/mois.

- Sous-sol de service de moins de 5 pieds de hauteur, en

terre.

- Chauffe-eau (3), remplacé en août 2019, situés dans le

sous-sol de service.

N.B.: le revenue potentiel du rez-de-chaussée est

considérant que l'acheteur va le reconstruire et non dans

son état actuel

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
199.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 501$ (2021)
Taxes scolaires :
389$ (2020)
Total
3 890$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 440$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
155 800$
Bâtiment
309 900$
Total
465 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans32.4 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans14.4 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.4 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

41 %

Deux personnes ou plus

11.5 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.8 %

Secondaire

17.4 %

Professionnel ou métier

14.9 %

Collégiale

17 %

Universitaire

27.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.9 %

Jumelées ou en rangées

4.3 %

Duplex

2.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

66.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

26.1 %


Revenu moyen

Familial
55 749.43 $

Individuel
26 403.39 $

Occupation des logements

Propriétaires
17.4 %

Locataires
82.5 %

Langue maternelle

Français45 %
Anglais26.7 %
Arabe6.3 %
Mandarin3.7 %
Espagnol3.1 %
Autres15.4 %