Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
vendu
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salon

  11. Salon

  12. Bibliothèque

  13. Bibliothèque

  14. Bibliothèque

  15. PASAGEWAY

  16. Hall d'entrée

  17. Bureau

  18. Chambre à coucher principale

  19. Salle de bains

  20. Sous-sol

  21. Chambre à coucher

  22. Salle de bains

  23. Salle de bains

  24. Cuisinette

  25. Cuisinette

  26. Rangement

  27. Cuisine

  28. Cuisine

  29. Cuisine

  30. Cuisine

  31. Coin repas

  32. Salon

  33. Salon

  34. Chambre à coucher

  35. Chambre à coucher

  36. Salle de bains

  37. Balcon

  38. Façade

  39. Extérieur

  40. Extérieur

  41. Cour

MLS 18444674
Adresse
8828, 8832 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Confortable et chaleureux Triplex situé à Ahuntsic, détenu par les mêmes propriétaires au cours des 17 dernières années. L'immeuble a été entretenu avec grand soin. Le Triplex se trouve dans un secteur recherché et près de toutes les commodités, notamment l'accès aux autoroutes 40/15, Marché Central, écoles primaires et secondaires, CÉGEP, métro au coin de la rue (Crémazie), épiceries, restaurants, parcs, etc
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1944 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 14.60 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 24.38 m x 10.67 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Béton, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Ouvre-porte de garage, Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x13.2 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.1x10 P  Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x9.10 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x9.10 P  Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  16.4x13.2 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  16.4x9.10 P  Autre 
Cuisine Sous-sol  13.9x13.2 P  Céramique 

Inclusions

Logement 8830 et 8832: Réfrigérateur et cuisinière

Addenda

On y trouve un grand 6 1/2 au RDC, ainsi qu'un sous-sol

habitable (2 chambres à coucher, cuisine, salle de bain),

de même que deux 3 1/2 au premier étage. Sa cour très

chaleureuse et intime se trouve du côté ensoleillé, ce qui

saura vous charmer. Le mur au nord n'étant partagé avec

aucune autre propriété, on y trouve une belle fenestration

permettant une grande luminosité.

Le RDC sera disponible à l'acheteur à partir du mois de mai

2022 pour occupation ou ce dernier pourra en faire la

location avec un loyer potentiel très intéressant.

Triplex comprend :

-RDC : grand 6 1/2 (libre au propriétaire ou loyer);

-Sous-sol : complètement fini avec 2 chambres à coucher,

salle de bain et cuisine;

-Stationnement : 2 places, dont un garage fermé et une

allée pavée;

-1er étage : deux logements loués : 3 1/2 avec bail

jusqu'au 30 juin 2022 (valeur locative 645 $/mois); 3 1/2

avec bail jusqu'au 30 juin 2022 (valeur locative 650

$/mois).

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
14.60 m
Superficie habitable
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
10.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 030$ (2022)
Taxes scolaires :
618$ (2021)
Total
5 648$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 800$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
222 400$
Bâtiment
418 600$
Total
641 000$