Maison à vendre dans Outremont
Ville de banlieue prestigieuse, Outremont attirait à l’origine les gens en quête de verdure. Outremont doit son nom à sa situation géographique. Les habitants de Ville-Marie qui désiraient s’y rendre devaient passer par le Mont-Royal, c’est-à-dire « outre le mont », d’où le nom d’Outremont. C’est à Outremont qu’on trouve l’Université de Montréal et l’École polytechnique. Ses nombreux établissements d’enseignement de tous les niveaux font d’Outremont un endroit recherché par les familles. Parcs, bibliothèque, restaurants et cafés complètent l’offre des attraits d’Outremont.
DÉMOGRAPHIE D'OUTREMONT
Population (2011)
23 566 habitants
Superficie
11,6 km2
Densité (habitants/km2)
6114 hab./km2
Groupe âge le plus important
45 à 64 ans
Âge médian
39 ans
Profil des ménages privés
1 personne: 34%
2 personnes: 31%
3 personnes: 14%
4 personnes: 16%
5 personnes ou plus: 5%
Taille moyenne des ménages
2.3 personnes
Revenu des ménages
Moins de 50 000 $ 29%
Entre 50 000 $ et 80 000 $ 23%
Entre 80 000 $ et 100 000 $ 9%
Entre 100 000 $ et 150 000 $ 9%
Plus de 150 000 $ 30%
Langues parlées
Français: 66%Anglais: 17%Autres: 17%
Nombre de logements
9 400
Période de construction
Avant 1960: 75%
De 1961 à 1980: 15%
De 1981 à 1990: 3%
De 1991 à 2000: 3%
De 2001 à 2005: 2%
De 2006 à 2011: 1%
Type de logements
Maisons individuelles: 7%
Maisons jumelées: 14%
immeubles moins de 5 étages: 58%
Immeubles de 5 étages et plus: 20%
Logements mobiles: 0%
Type d’occupation
Propriétaires: 54%
Locataires: 46%
Scolarité
Universitaire: 60%
Collégial: 14%
Secondaire: 17%
Apprentis ou métiers: 2%
Aucun diplôme: 7%
STATISTIQUES RÉSIDENTIELLES DE OUTREMONT
Total Résidentiel
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
53
32 %
200
8 %
Nouvelles inscriptions
121
6 %
385
9 %
Inscriptions en vigueur
155
14 %
155
25 %
Volume (en millier $)
40 906
13 %
151 341
8 %
Unifamiliale
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
16
**
60
18 %
Inscriptions en vigueur
44
24 %
44
45 %
Prix médian
**
**
1 157 500 $
-5 %
Délai de vente moyen (jours)
**
**
97
30
Copropriété
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
36
44 %
130
1 %
Inscriptions en vigueur
103
9 %
101
16 %
Prix médian
478 000 $
1 %
460 500 $
-3 %
Délai de vente moyen (jours)
99
0
117
32
Plex (2 à 5 logements)
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
1
**
10
**
Inscriptions en vigueur
9
**
10
**
Prix médian
**
**
**
**
Délai de vente moyen (jours)
**
**
**
**
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Notes :
Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l'année précédente.
Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.
Source : FCIQ par Centris®
Groupe Sutton sur l'île Inc., Agence Immobilière