Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
624 900$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Façade

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salle à manger

  12. Salle à manger

  13. Salle à manger

  14. PASAGEWAY

  15. Hall d'entrée

  16. Salle d'eau

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher principale

  20. Chambre à coucher principale

  21. Salle de bains

  22. Salle de bains

  23. Salle familiale

  24. Chambre à coucher

  25. Plan (croquis)

  26. Plan (croquis)

  27. Plan (croquis)

  28. Façade

  29. Cour

  30. Cour

MLS 27191827
Adresse
1013, Rue François-Dugas, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe cottage dans Ahuntsic!, clé en main, rénové en 2020, 4 chambres à coucher, 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Grand sous-sol fonctionnel, un garage intérieur, terrasse et cour arrière!
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1978 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 22.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Patio, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x5 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10.8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x10.8 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18x11 P  Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x11 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.7 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x9.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.8x8.4 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.5x11.5 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.10x8.6 P  Plancher flottant 
Cave/ chambre froide Sous-sol  11x5.6 P  Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux

Addenda

******************

Cette maison a été soigneusement conçue pour la vie de

famille dans notre ville animée. Magnifiquement planifié

pour maximiser l'espace et créer des espaces chaleureux et

fonctionnels autour de la maison.

En arrivant dans la maison, vous entrez d'abord dans un

grand vestibule qui vous amène devant une salle d'eau

idéalement située, puis vers le foyer chaleureux du salon.

La grande cuisine et salle à manger en forme de L dégagent

une terrasse qui vous amène à la cour arrière, idéale pour

avoir des barbecues entre amis et en famille.

À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses,

un placard double dans la chambre principale et une salle

de bain complète avec douche et baignoire séparées.

Le sous-sol offre une salle de jeux ou salle de cinéma, une

4e chambre (qui peut être utiliser comme bureau), un garage

et une grande chambre froide très utile.

À proximité de:

Gallérie Normandie, Marché Centrale

Transport publique: La Gare de Bois-de-Boulogne et autobus

69, 179, 180, 365.

Métro Henri-Bourassa

Autoroute 15

Parcs: Gouin, Marcelin-Wilson, Zotique Racicot,

Écoles: Collège Bois-de-Boulogne, François-De-Laval,

Évangeline...

Epiceries: IGA, Adonis, SAQ, Costco et plus

Hospital Sacré Coeur

La propriété comprend:

- 3 chambres aux étages + 1 sous-sol

- 1 salle de bain complète avec douche et bain séparé + 1

salle d'eau;

- Grande cuisine en L en thermoplastique et comptoir en

quartz;

- Système de thermopompe centrale avec Google Nest;

- Chambre des maîtres. Garde robe système Pax de Ikea

- Garage simple avec espaces de rangements

- Nouvelles fenêtres et portes

- Nouvelle toiture en 2020

Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.50 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
270.81 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 200$ (2021)
Taxes scolaires :
393$ (2021)
Total
3 593$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
121 900$
Bâtiment
291 200$
Total
413 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.9 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans18 %
35-49 ans24 %
50-64 ans17.8 %
65 ans et +16.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

38.1 %

Deux personnes ou plus

3.9 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.9 %

Secondaire

21.7 %

Professionnel ou métier

14.9 %

Collégiale

12.6 %

Universitaire

31.4 %


Logement

Maisons individuelles

9.9 %

Jumelées ou en rangées

12.8 %

Duplex

8.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

67.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
70 263.84 $

Individuel
32 256.50 $

Occupation des logements

Propriétaires
40.7 %

Locataires
58.8 %

Langue maternelle

Français50.4 %
Arabe11.6 %
Anglais6.2 %
Kabyle3.1 %
Créole, n.d.a.3.1 %
Autres25.5 %