Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
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Façade
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Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Grange
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PASAGEWAY
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Salle de lavage
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Salon
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Cour
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Cour
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Autre
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Façade
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Façade
MLS 15577053
Adresse
6799, 6801 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Secteur très recherché dans Rosemont/la petite patrie, ce duplex bien entretenu au fil des ans avec excellents locataires (revenu annuel 19200 $) est à quelques mètres des arrêts d'autobus (Saint-Michel 67, Bélanger 95, Beaubien 18) et du métro Saint-Michel (ligne bleue). Vous avez accès à de nombreux services de proximité (ex. : garderie, terrain de tennis, centre aquatique, bibliothèque, supermarché, pharmacie).
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1948 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.5x8.6 P | Autre | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14x11.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.4x8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.5x8 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.5x5.1 P | Autre | |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8x15.7 P | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.2x8 P | Couvre-sol souple | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x5 P |
Inclusions
6799: toiles, thermopompe murale, luminaires, armoire de la chambre 6801: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et air climatisé mobile.
Exclusions
6799: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, balançoire dans la cour 6801: luminaires, rideaux et stores
Addenda
Le rez-de-chaussée est un 4 ½ comprenant le sous-sol. La
cour arrière, très intime, est gazonnée, clôturée avec
terrasse et donne accès à la ruelle verte. Le logement à
l'étage est un 4 ½ avec buanderie, qui ont été rénovés.
Localisation exceptionnelle et tranquillité assurée!
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
207.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
432$ (2023)
Taxes municipales :
3 440$ (2023)
Total
3 872$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
280 400$
Bâtiment
276 700$
Total
557 100$
