Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
674 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. PASAGEWAY

  14. Hall d'entrée

  15. Salle de bains

  16. Chambre à coucher

  17. Balcon

  18. Cour

  19. Façade

  20. Hall d'entrée

  21. Chambre à coucher principale

  22. Salle de bains

  23. Cuisine

  24. Cuisine

  25. Salle à manger

  26. Salle à manger

  27. PASAGEWAY

  28. Terrasse

  29. Cour

  30. Extérieur

  31. Extérieur

  32. Façade

MLS 24483324
Adresse
2795, 2799 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Découvrez ce magnifique duplex offrant une configuration exceptionnelle comprenant un appartement 4 1/2, un appartement 3 1/2 et deux lofts au sous-sol. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute 25 et du tunnel L-H Lafontaine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le duplex a été soigneusement entretenu avec de nombreuses améliorations apportées. Les travaux incluent la rénovation du balcon, des fenêtres et de la porte patio, ainsi que des rénovations dans l'appartement à l'étage et les deux lofts au sous-sol.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.60 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC, Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Armoires Mélamine, Bois

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

(2795 A): four, frigo (2795 B): four frigo (2795A et 2795B) ont laveuse et sécheuse en commun et (2795): air climatisé mural (2799): air climatisé mural

Addenda

En plus de ses attraits intérieurs, ce duplex vous offre

une belle cour arrière avec un cabanon, un espace idéal

pour profiter des journées ensoleillées et pour ranger vos

effets personnels.

Vous serez ravi de découvrir que cet emplacement privilégié

est également à proximité de plusieurs écoles, commerces,

de la place Versailles et des Galeries d'Anjou, vous

assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. De

plus, il est important de noter que le Réseau express

métropolitain (REM) passera à proximité à l'avenir, ce qui

valorisera davantage cet investissement immobilier.

Que vous soyez un investisseur en quête d'une opportunité

prometteuse ou une famille à la recherche d'un logement

polyvalent, ce duplex exceptionnel comblera toutes vos

attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder

un bien immobilier de qualité dans un emplacement convoité,

prêt à vous offrir une vie confortable et pratique.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
370$ (2023)
Taxes municipales :
3 086$ (2023)
Total
3 456$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 834$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
146 300$
Bâtiment
354 800$
Total
501 100$