Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
725 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Chambre à coucher

  9. Chambre à coucher principale

  10. Salle de bains

  11. Chambre à coucher

  12. Salon

  13. Salle de bains

  14. Salon

  15. Cuisine

  16. Cuisine

  17. Salle de lavage

  18. Garage

  19. Façade

  20. Façade

  21. Terrasse

  22. Cour

  23. Cour

MLS 17282822
Adresse
4955, 4957 Av. Rosedale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe duplex, secteur idéal! Bas: 1er étage, 3 CAC + sous-sol, (bachelor), Garage intérieur double. Énorme terrain
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1949 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Réfrigérateur et cuisinières des 3 logements ainsi que laveuse et sécheuse communes.

Addenda

Ce charmant duplex lumineux dans le magnifique quartier

résidentiel de l'ouest de NDG se trouve sur un grand

terrain avec une cour privée, garage double.

Quartier familial tout près d'un grand parc et des écoles.

Bien situé: à 7 min. des hôpitaux McGill et Shriners À 6

min. des boutiques et restos du village Monkland. À 2 min

de l'Université Concordia.

Transports publics et pistes cyclables à proximité: À 2

min. de la gare de train, vers centre-ville et vers

aéroport Trudeau. Autobus (102) vers métro Villa Maria et

Vendome (ligne orange - 12 min.). Autobus (51) vers métro

Snowdon ( ligne bleue/orange - 15 min.). Pistes cyclables

vers métros Vendome et Villa-Maria.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
431.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 077$ (2021)
Taxes scolaires :
518$ (2021)
Total
4 595$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
280 500$
Bâtiment
249 000$
Total
529 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.7 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans18.7 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +14.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.9 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

31.7 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.9 %

Secondaire

20.6 %

Professionnel ou métier

6.9 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

39.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.9 %

Jumelées ou en rangées

8.6 %

Duplex

27.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

39.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

18.6 %


Revenu moyen

Familial
72 421.19 $

Individuel
33 455.51 $

Occupation des logements

Propriétaires
34.2 %

Locataires
65.8 %

Langue maternelle

Anglais37.1 %
Français17.3 %
Mandarin9.4 %
Arabe5 %
Italien4 %
Autres27.3 %