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Maison à vendre dans Côte-des-Neiges

Faisant partie de l’arrondissement Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce, le quartier Côte-des-Neiges est le plus peuplé et le plus diversifié au point de vue ethnoculturel de Montréal. C’est en 1862 que le village de Côte-des-Neiges prit le nom qu’on lui connaît aujourd’hui. Scindé en deux en 1889, le village de Côte-des-Neiges vit ses deux parties annexées par Montréal en 1908 et 1910. Au début du 20e siècle, plusieurs hôpitaux vinrent s’installer à Côte-des-Neiges. Côte-des-Neiges est reconnu aujourd’hui pour ses établissements d’enseignement de qualité : l’Université de Montréal et ses affiliées HEC et Polytechnique, le collège Jean-de-Brébeuf et le collège Notre-Dame.

Maison à vendre dans Notre-Dame-De-Grâce

Mieux connu par ses initiales NDG, Notre-Dame-de-Grâce est un quartier faisant partie de l’arrondissement Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce. Un des premiers habitants de Notre-Dame-de-Grâce fut Jean Descarries qui s’y établit en 1650. C’est de son nom que provient celui de l’autoroute Décarie qui traverse Notre-Dame-de-Grâce. La famille Décarie est d’ailleurs célèbre dans le quartier, Daniel-Jérémie Décarie fut maire de Notre-Dame-de-Grâce de 1877 à 1904. En 1908, deux ans avant son annexion à Montréal, Notre-Dame-de-Grâce vit l’apparition d’une première ligne de tramway. L’établissement de ce moyen de transport accéléra le développement de Notre-Dame-de-Grâce.

DÉMOGRAPHIE DE CÔTES-DES-NEIGES ET DE NOTRE-DAME-DE-GRÂCE

STATISTIQUES RÉSIDENTIELLES DE MONTRÉAL (CÔTE-DES-NEIGES/NOTRE-DAME-DE-GRÂCE)

Total Résidentiel

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
181
-6 %
742
3 %
Nouvelles inscriptions
549
8 %
1 668
2 %
Inscriptions en vigueur
698
13 %
662
6 %
Volume (en millier $)
89 126
1 %
364 664
9 %

Unifamiliale

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
56
6 %
204
11 %
Inscriptions en vigueur
92
11 %
91
2 %
Prix médian
699 250 $
19 %
673 500 $
9 %
Délai de vente moyen (jours)
63
-4
68
2

Copropriété

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
99
-5 %
405
2 %
Inscriptions en vigueur
498
15 %
461
5 %
Prix médian
350 000 $
18 %
315 000 $
6 %
Délai de vente moyen (jours)
94
-45
117
1

Plex (2 à 5 logements)

 
1er trimestre 2015
Cumul 4 derniers trimestres
Ventes
26
**
133
-8 %
Inscriptions en vigueur
109
4 %
111
12%
Prix médian
**
**
540 000 $
3 %
Délai de vente moyen (jours)
**
**
89
5
** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Notes :
   Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
   Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l'année précédente.
   Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l'ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.

Source : FCIQ par Centris®