Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
495 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salon

  4. Bureau

  5. Bureau

  6. Bureau

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salle à manger

  11. Salle à manger

  12. Vue d'ensemble

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salle de bains

  15. Salle de bains

  16. Salle de lavage

  17. Autre

  18. Façade

  19. Façade

  20. Façade

  21. Extérieur

MLS 21211487
Adresse
316A, Rue du Square-St-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
SPACIEUX, CALME, ÉLÉGANT. Grand condo résidentiel du Plateau Mont-Royal, dans un immeuble victorien plus que centenaire de 2 et 3 étages, divisé en 5 condos. La situation du 316A sur une cour fermée, entre le square Saint-Louis et la place Gilles-Carle, garantit un calme exceptionnel dans ce quartier central historique et vivant.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1885 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 91.90 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.6x4 P  Tapis 
Cuisine 2ième étage  26.6x25.3 P  Bois 
Salle à manger 2ième étage  26.6x25.3 P  Bois 
Salon 2ième étage  26.6x25.3 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17x10.10 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.3x7.9 P  Ardoise 
Salle de lavage 2ième étage  10.8x4.3 P  Couvre-sol souple 

Inclusions

Tous les meubles du condo, luminaires, stores et tous les électroménagers.

Addenda

La propriété a été entièrement rénovée au printemps 2021.

La pièce principale est spectaculaire, avec son plafond de

12 pieds, son grand puits de lumière et son beau plancher

de bois franc, le tout agencé en quatre pièces à aire

ouverte (cuisine, salle à manger, salon, bureau), suivant

les goûts de l'acheteur. Une grande chambre fermée (17' x

11'), une salle de bains (9' x 8' irr.), une salle de

lavage (10' x 4') et un vestibule sur deux étages

complètent ce logement de 1031 pieds carrés.

Partiellement meublé: tous les meubles, électroménagers et

accessoires présents dans le condo au moment des visites ou

sur les photos sont inclus dans la vente. Libre

immédiatement.

La proximité du métro (Station métro Sherbrooke à une

minute à pied) et d'un stationnement de taxis 24/7 devant

le métro rend la voiture optionnelle, mais pour les

automobilistes le système de vignettes de la zone 10

(quartier du square Saint-Louis) est très efficace. Un

garage souterrain municipal est disponible mensuellement à

moins de 100 m.

L'immeuble est en très bon état, bien administré, et le

syndicat de copropriété possède un fonds de réserve

adéquat, et n'a jamais demandé de contributions spéciales

de la part des copropriétaires. Tous les dossiers

d'entretien et de financement depuis la subdivision de

l'immeuble en condos (en 1999) sont disponibles pour

examen par l'acheteur. Le 316A participe à 19% dans le

syndicat de copropriété de l'immeuble.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
91.90 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 760$ (2021)
Taxes scolaires :
205$ (2021)
Total
1 965$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 856$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
127 500$
Bâtiment
97 400$
Total
224 900$