Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
979 000$
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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PASAGEWAY
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Bureau
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Sous-sol
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Rangement
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Vue
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Cour
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Cour
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Façade
MLS 26707969
Adresse
6978, 6980 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex douillet, clé en main, propriétaires occupants. Terrasse, piscine et jardin paysagé. Le confort et l'utile, un havre de paix, en ville à 5 min du métro Fabre ou d'Iberville, ligne bleue. Ainsi que plusieurs autobus. Tous les services accessibles à pied.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1943 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | Hors-terre, Chauffée | ||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité, Géothermique | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 12x12 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x12 P | Céramique | |
| Salon | 2ième étage | 20x11 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19x10 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x10 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12x10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8 P | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 13x7 P | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x7 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x8 P | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol | 6x5 P | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 10x8 P | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 11x6 P | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.6x6.6 P | Céramique |
Inclusions
R DE C: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, Luminaires et stores. piscine h.t. et accessoires avec chauffe eau 2e: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale,
Addenda
Communauto devant la maison! Sous-sol de 7 pieds de hauteur
avec salle de bain-douche en céramique et salle de lavage.
Logement à aire ouverte au 1er étage. Tous les
électroménagers récents, de très bonne qualité, sont inclus
pour la résidence du RDC et pour le logement à l'étage.
Nombreux rangements modulaires aux 2 logements. Une école
secondaire (à 10 min.) Deux écoles primaires à 5 minutes de
la maison, dont une anglophone et une autre internationale.
4 magnifiques parcs à proximité, dont le parc
Frédérique-Back. Ruelle verte, très animée.
Pistes cyclables à proximité. Stationnement sur rue avec
vignettes, Bixi et bon voisinage!
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
191.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2023)
Taxes municipales :
4 700$ (2024)
Total
5 255$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
229 800$
Bâtiment
508 900$
Total
738 700$
