Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
879 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Boudoir

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher

  11. Salle de bains

  12. Hall d'entrée

  13. Hall d'entrée

  14. Salle de lavage

  15. Salle familiale

  16. Salle familiale

  17. Bureau

  18. Façade

  19. Hall d'entrée

  20. Salon

  21. Balcon

  22. Salon

  23. Chambre à coucher principale

  24. Chambre à coucher principale

  25. PASAGEWAY

  26. Salle de bains

  27. Cuisine

  28. Cuisine

  29. Cour

  30. Cour

  31. Vue

  32. Extérieur

  33. Façade

  34. Façade

MLS 12062691
Adresse
5985, 5989 21e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Beau triplex classique bien entretenu situé dans le secteur recherché de Rosemont près de tous les services, transport, commerces, écoles, garderies, etc. L'immeuble comporte à son niveau principal un grand 5 1/2 muni d'un grand sous-sol fini avec salle de lavage, deux balcons (arrière et avant) ainsi qu'un garage pouvant contenir 2 voitures et une place de stationnement à l'avant. Deux 3 1/2 au deuxième comportant chacun deux balcons complètent le tout. La cour arrière orientée nord-est est spacieuse et ensoleillée et donne sur une ruelle tranquille. Un immeuble de choix dans un quartier familial et paisible.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1959 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Béton Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

Revenus :

- Locataires très respectueux et de très bons payeurs.

- Électricité et chauffage aux frais des locataires

Logements :

Grand 5 1/2 au premier étage comprenant une grande cuisine,

un grand salon double pouvant être converti en salon et

salle à manger ou en 3e chambre. Il possède aussi deux

chambres de dimensions respectables. Le sous-sol fini

comporte une grande salle familiale et une chambre à aire

ouverte pouvant se refermer au besoin. Beaucoup d'espace de

rangement. Balcon avant et arrière, garage double

(avant/arrière), belle cour gazonnée avec possibilité de

jardin et entrée distincte. Possibilité de convertir le

sous-sol en bachelor puisqu'il possède deux entrées

distinctes, en avant et en arrière.

2 x 3 1/2 au deuxième étage comportant tous les deux une

grande pièce double, une salle de bain avec puits de

lumière et une cuisine donnant sur le balcon arrière.

Celle-ci est très éclairée.

Rénovations :

- Sous-sol finit et rénové en 2020

- Salle de bain logement principal: 2020

- Planchers de bois remplacés en 2020

- Fenêtres devanture: 2020

- Trottoir avant, muret de l'entrée de cour en pierre,

refait en 2020

- Trottoir arrière en béton et muret de la ruelle refait en

2020

- Nouvelle fournaise électrique 2021 pour l'appartement

principal au rez-de-chaussée

- Cuisine rez-de-chaussée rénovée en 2012

- Rénovations salle de bain et cuisine dans l'un des 3 1/2

en 2014

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
225.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
559$ (2023)
Taxes municipales :
4 595$ (2024)
Total
5 154$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
304 200$
Bâtiment
416 900$
Total
721 100$