Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Salle à manger
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle
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Salle à manger
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Façade
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Terrasse
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Extérieur
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Terre/Terrain
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Terre/Terrain
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Cour
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Cour
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Cour
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Façade
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Stationnement
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Extérieur
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1921 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 92.24 m x 12.91 m - Irr | Prise de possession | 45 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (6) |
| Allée | pierre concassée | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal | Services disponibles | Cour |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20.3x18 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23.10x12.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 23x13.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x8.8 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10x7.10 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.4x8.9 P | Céramique |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Extérieur
Grand terrain de 12,914 pieds carrés, 44 pieds de façade
sur la rivière
Directement sur le bord de la Rivière-des-Prairies. Cours
d'eau navigable.
Un quai portant de 80 pieds est inclus avec la propriété.
Venez mettre votre bateau à l'eau. Sur la rivière, il n'y a
que des pontons, chaloupes de pêcheurs et kayaks, la
tranquillité assurée.
Jardin paysagé.
Couchers de soleil éblouissants en toutes saisons
Cachet rustique, votre maison de campagne à la ville.
Coin calme et paisible sur le boul. Gouin. Des dos d'âne
ont été installés, réduisant la vitesse des automobilistes.
Piste cyclable devant la maison.
Le mail Léger Langelier à un coin de rue de la maison où
vous trouverez la Banque Nationale, la pharmacie Jean
Coutu, Tigre Géant et un Dollarama.
Plusieurs autobus à proximité.
À moins d'un kilomètre de l'autoroute 25, vous donnant
accès à Laval et à l'autoroute 40.
Stationnement extérieur pour 6 voitures.
Beaucoup d'arbres protègent votre intimité.
La maison
Duplex avec bachelor
Propriétaire occupant au 6465
Possibilité de reprise du logement 6467
Rénovée en 2007 lors de l'achat, cuisine, salle de bain,
planchers de bois francs, plafond du salon, lumières
encastrées, fenêtres et portes françaises dans la cuisine
et dans le salon donnant accès à la terrasse.
Terrasse refaite en 2006
Escalier d'accès au logement en 2006
Balcon avant en agrégats et porte d'entrée en 2017
Fenestration abondante sur la rivière
Toiture complète en 2006, toiture arrière avec membrane
d'étanchéité en 2022
Revêtement de Canexel et isolation en 2008
Logement du 2e, revêtement de sol dans la cuisine-salon et
entrée en 2012. Salle de bain refaite en partie, bain,
céramique du plancher et autour du bain.
Logement du sous-sol, revêtement de sol en 2012, cuisine et
salle de bain en 2007
