Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
650 000$
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Hall d'entrée
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Salon
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Cuisine
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Salle d'eau
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Balcon
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Balcon
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Rangement
MLS 16625465
Adresse
4070, Rue Lanouette, app.201, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique et luxueux condo de 1300pc clé en main situé à Verdun. Condo à aire ouverte et récemment rénové comprenant: 2 chambres (la chambre des maîtres est très grande), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un grand rangement intérieur, 2 balcons, un cabanon intégré sur le balcon arrière, et un stationnement extérieur couvert. Possibilité d'agrandir la salle d'eau pour en faire une deuxième salle de bain complète et la taille du condo permet de créer une 3ème chambre à coucher au niveau de l'aire ouverte.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2007 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 120.40 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11x9 P | Céramique | |
| Salon | 2ième étage | 19.6x18.6 P | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 19.6x19.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.7x13.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.4x10 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x5 P | Céramique | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7x6.3 P | Céramique | salle d'eau |
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores et air climatisé mural
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Addenda
Emplacement: secteur incroyablement privilégié qui offre
tout le confort désiré.
Deux stations de métro (Verdun et de l'Église) à moins de
10min de marche,
Accès rapide à l'autoroute, aux pistes cyclables, aux
piscines publiques, et à la plage,
Restaurants, cafés, boutiques, commerces, service de garde
et écoles à proximité
Copropriété: Très bien gérée avec un bon fond de prévoyance
et qui a accompli tous les travaux nécessaires pour
maintenir la pérennité de la bâtisse.
Ne manquez pas cette occasion unique.
Dimensions
Superficie habitable
120.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
360$ (2024)
Taxes municipales :
2 884$ (2024)
Total
3 244$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 820$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
78 100$
Bâtiment
383 800$
Total
461 900$
