Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
959 000$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. PASAGEWAY

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salle à manger

  9. PASAGEWAY

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Bureau

  18. Sous-sol

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Rangement

  22. Salle de lavage

  23. Salle de bains

  24. Salle de bains

  25. Façade

  26. Logement

  27. Logement

  28. Logement

  29. Logement

  30. Logement

  31. Logement

  32. Logement

  33. Logement

  34. Logement

  35. Logement

  36. Logement

  37. Logement

  38. Vue

  39. Cour

  40. Cour

  41. Piscine

  42. Piscine

  43. Piscine

  44. Terrasse

  45. Terrasse

  46. Façade

  47. Façade

MLS 23125799
Adresse
6978, 6980 Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Duplex douillet, clé en main, propriétaires occupants. Terrasse, piscine et jardin paysagé. Le confort et l'utile, un havre de paix, en ville à 5 min du métro Fabre ou d'Iberville, ligne bleue. Ainsi que plusieurs autobus. Tous les services accessibles à pied.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1943 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Système d'égouts Municipal Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12x12 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x12 P  Céramique 
Salon 2ième étage  20x11 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  19x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x8 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13x7 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x7 P  Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10x8 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  6x5 P  Céramique 
Atelier Sous-sol  10x8 P  Béton 
Salle de bains Sous-sol  11x6 P  Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.6x6.6 P  Céramique 

Inclusions

R DE C: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, Luminaires et stores. piscine h.t. et accessoires avec chauffe eau 2e: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale,

Addenda

Communauto devant la maison! Sous-sol de 7 pieds de hauteur

avec salle de bain-douche en céramique et salle de lavage.

Logement à aire ouverte au 1er étage. Tous les

électroménagers récents, de très bonne qualité, sont inclus

pour la résidence du RDC et pour le logement à l'étage.

Nombreux rangements modulaires aux 2 logements. Une école

secondaire (à 10 min.) Deux écoles primaires à 5 minutes de

la maison, dont une anglophone et une autre internationale.

4 magnifiques parcs à proximité, dont le parc

Frédérique-Back. Ruelle verte, très animée.

Pistes cyclables à proximité. Stationnement sur rue avec

vignettes, Bixi et bon voisinage!

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
191.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
588$ (2024)
Taxes municipales :
4 700$ (2024)
Total
5 288$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
229 800$
Bâtiment
508 900$
Total
738 700$