Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
489 000$
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Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Autre
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Balcon
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Terrasse
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Terrasse
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Façade
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Stationnement
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Face arrière
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Façade
MLS 28092878
Adresse
3125, Rue De Rouville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Beau condo, très lumineux organisé sur deux étages sans vis-à-vis. Le condo est situé dans une ruelle très calme et familiale. Les 2 chambres fermées et la salle de bain sont à l'étage. Des travaux ont été faits en 2021 pour ouvrir l'espace Cuisine - Salon, créant ainsi une belle aire ouverte de près de 40 m2. 1 terrasse au niveau de la cuisine et 1 balcon au niveau des chambres. Une place de stationnement extérieur et un grand cabanon à usage exclusif qui permet de ranger plusieurs vélos, poussettes
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 861.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 33.11x10.1 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 33.11x10.1 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.10x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10x9.10 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.6x5.7 P | Céramique |
Inclusions
lave-vaisselle, frigo, gazinière ( informer l'acheteur que le frigo est un petit format et que 2 ronds de la gazinière ne fonctionnent actuellement pas), lumière,
Exclusions
rideaux
Addenda
Le condo est situé à :
- 2 pas de la piste cyclable Notre-Dame
- 5 min de marche de la promenade Ontario
- 10 min de marche du métro Préfontaine
- accès direct à l'autoroute Ville-Marie
Proximité des commerces, pharmacie, écoles (le condo donne
sur la cour d'un CPE), centres médicaux, transports en
commun
L'immeuble a été complètement rénové en 2016 et nous avons
été les seuls propriétaires du condo depuis.
Le toit est en excellent état et encore sous garantie.
Pas de travaux importants à prévoir.
Fond commun bien approvisionné.
Belle opportunité pour un couple ou jeune famille qui
souhaite profiter d'un quartier dynamique et animé.
couts:
taxe muni: 2377$
taxe sco: 285$
asurances: 727$
Dimensions
Superficie habitable
861.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
Groupe Sutton sur l'île Inc., Agence Immobilière