Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
995 000$
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Extérieur
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Façade
MLS 12879524
Adresse
169, Rue St-Zotique O., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Unité de condo aux abords de la Petite Italie ! Grande chambre des maîtres avec walk-in. Unité en longueur, plafond de 9 pieds avec salon/cuisine à aire ouverte, un bureau/chambre sur l'étage principale ainsi que 2 autres chambres et une salle familiale au sous-sol avec les plafonds de 8'. Cuisine aux armoires multiples avec comptoir îlot en quartz avec rangement ainsi que tiroir recyclage et poubelle intégrés. Deux salles de bain, une au rez-de-chaussée avec une douche vitrée jusqu'au plafond et la deuxième avec bain/douche/buanderie au sous-sol. Planchers en bois d'ingénierie (érable) sur les deux étages.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2016 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 127.90 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 60 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | Paysager, Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Particularités des pièces
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14x15 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x11.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14x10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.6x8.6 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.9x5 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x11.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x9.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x8 P | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x4.8 P | Céramique |
Inclusions
stores, fan + pax de la ch. des maitres, hôte micro-onde, fixtures, alarme chubb, air clim mural, rangement des garde-robes, bibliothèque du bureau (section en haut) , tablettes chambres enfants
Exclusions
four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures murales, haut-parleur cinéma maison
Addenda
Charmante cour privée à l'arrière, avec système d'arrosage
et accès a une ruelle aménagée, ainsi qu'un accès à la
terrasse commune sur le toit de 700 pieds carrés.
À distance de marche du métro Beaubien ou De Castelnau, du
marché Jean-Talon et à moins de 5 minutes du Boulevard
St-Laurent avec ses restaurants, épiceries et commerces. À
moins de 1.5 km de la gare Parc et du Parc Jarry.
En face du futur parc des Gorilles qui donne accès au
Réseau-vert Beaubien et d'une salle d'entraînement "le
Gymnase" à 1 minute de marche.
Rangement (locker) privé au garage. Espace de stationnement
intérieur.
Dimensions
Superficie habitable
127.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
641$ (2023)
Taxes municipales :
5 259$ (2024)
Total
5 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 500$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
113 600$
Bâtiment
713 300$
Total
826 900$
