Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
699 000$
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Terrasse
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Balcon
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Façade
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Façade
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle de bains
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Terrasse
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Cour
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Extérieur
MLS 24300829
Adresse
5125, 5127 Rue Perras, Montréal (Montréal-Nord)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 5125-5127 rue Perras, un duplex bien entretenu avec de bons revenus. Celui-ci convient autant aux futurs propriétaires occupants désirant profiter de l'intimité d'une cour à Montréal, qu'aux investisseurs à la recherche d'un immeuble ''cashflow positif''.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1955 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13.8x13 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.4x12.10 P | Céramique | |
| Salon | 2ième étage | 13.8x9.11 P | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.3x11.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x13.9 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.1x13.6 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x12 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6.10x13.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x5.2 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7x4.11 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x12.11 P | Autre | |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x13.2 P | Autre | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.7x7 P | ||
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.2x5 P |
Addenda
Au 5127, vous retrouverez un spacieux 6 et demi sur 2
étages (3 chambres et une salle familiale), qui pourrait
être agrandi à votre guise, puisqu'une partie du sous-sol
n'est pas finie. Les armoires en bois ont été remises au
goût du jour en 2023.
Au 2e étage, le 5125 vous offre un 4 et demi avec des
chambres de bonnes dimensions et une cuisine rénovée
également en 2023.
Les balcons avant (2019) et arrière (2020) ont été refaits
et le toit et les fenêtres sont en très bon état, donc
aucun travail majeur à prévoir dans les prochaines années.
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
225.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2024)
Taxes municipales :
3 032$ (2024)
Total
3 419$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
123 900$
Bâtiment
300 800$
Total
424 700$
