Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 265 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Salle de bains

  6. Chambre à coucher principale

  7. Salon

  8. Salon

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Salle de bains

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salon

  15. Balcon

  16. Chambre à coucher

  17. Salon

  18. Salon

  19. Salle à manger

  20. Chambre à coucher principale

  21. PASAGEWAY

  22. Chambre à coucher

  23. Cuisine

  24. Salle de bains

  25. Balcon

  26. Cour

  27. Cour

  28. Sous-sol

MLS 27667612
Adresse
6270, 6274 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe localisation, Dimension du batiment facade 28' et profondeur 45', total 1 260 pi2, Actuellement un triplex, l'immeuble possède 4 compteurs électrique, facilité à transformer en 4plex avec le sous-sol. Grande cour côté ouest.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1956 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Possibilité de revenus, Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15x13 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  13x12 P  Autre 
Cuisine 2ième étage  13x13 P  Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x11 P  Bois 
Salon 2ième étage  11x11 P  Bois 
Salon 2ième étage  13x11 P  Autre 
Salon Rez-de-chaussée  17x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11x10 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x5 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  5x6 P  Ardoise 
Salle de bains 2ième étage  9x5 P  Ardoise 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x12 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x10 P  Bois 

Addenda

************************

Au 2e plancher (3 1/2) qui sont de grandeur équivalant à un

4 1/2 et de très grandes pièces, loués 775 $ et 800 $ /

mois

Le grand 6 1/2 au rez-de-chaussée peut se loué facilement

1700 $ (cour + garage), une fois les travaux terminé par le

le futur acheteur.

Le sous-sol sera, lorsque terminé, loué à environ 900 $ /

mois.

Donc, le revenu potentiel annuellement pour le moment

devrait être de 50 100 $.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
331.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 521$ (2022)
Taxes scolaires :
556$ (2021)
Total
5 077$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
265 300$
Bâtiment
309 300$
Total
574 600$