Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
vendu
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Hall d'entrée

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Hall d'entrée

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Salle de bains

  16. Sous-sol

  17. Salle de bains

  18. Salle familiale

  19. Salle familiale

  20. Salle familiale

  21. Salle familiale

  22. Terrasse

  23. Extérieur

  24. Garage

MLS 27214041
Adresse
12071, 12075 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Triplex détaché tout en brique, dans un quartier paisible d'Ahuntsic. Même propriétaire depuis plus de 45 ans. Non-fumeurs et pas d'animaux.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1958 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  24.11x10.2 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.9x10.2 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x9.1 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x8.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.5x10 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x3.5 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  27.9x16.9 P  Bois 
Salle de lavage Sous-sol  17.1x14.1 P  Béton 
Salle de bains Sous-sol  6.8x6.7 P  Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10x7.8 P  Béton 

Inclusions

12075: Four, rideaux, stores, luminaires

Exclusions

12075: Laveuse et sécheuse

Addenda

À 5 minutes du centre-ville de Laval et 20 minutes du

centre-ville de Montréal via l'autoroute 15. Accès facile

au réseau d'autobus (lignes 69, 179, 180). À 15 minutes du

métro Henri-Bourassa. Près du réseau de train (REM).

À 10 minutes à pied des services tels que : centres

d'achats et boutiques, cliniques médicales. À proximité de

l'hôpital Sacré-Coeur et CLSC, des écoles primaires et

secondaires et cégep Bois-de-Boulogne. Quartier calme avec

de beaux parcs à proximité. À 5 minutes du parc des

Bateliers et de la rivière des Prairies pour y faire de

très belles marches, kayak et randonnée en vélo (piste

cyclable Gouin).

Premier étage libre à l'acheteur. Possibilité de bachelor

au sous-sol (valider avec arrondissement). Potentiel

intéressant pour nouveau propriétaire. Le terrain possède

des arbres fruitiers matures et un potager.

Le premier étage (12075) comporte:

Un grand rez-de-chaussée, avec 3 chambres fermées

Une cuisine et salle à manger

Salle de bain principale

Un salon

Planchers de bois franc et céramique

Le sous-sol comporte :

Une grande salle familiale

Une chambre froide

Salle de lavage

Salle de bain

Un atelier

Garage intérieur

Plusieurs rénovations au fil des ans.

12071 et 12073

Deux appartements de 3 1/2

Logements avec locataires stables

Chauffage électrique

Planchers de bois franc

Balcons avant et arrière

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
350.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 261$ (2022)
Taxes scolaires :
529$ (2021)
Total
4 790$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 566$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
210 100$
Bâtiment
332 900$
Total
543 000$