Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 110 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salle de bains

  7. Cuisine

  8. Autre

  9. Chambre à coucher

  10. Salon

  11. Salon

  12. Bureau

  13. Salle de bains

  14. Autre

  15. Autre

  16. Façade

  17. Balcon

  18. Cour

  19. Extérieur

  20. Extérieur

MLS 24484743
Adresse
10231, 10237 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Très beau quadruplex attaché situé dans le quartier d'Ahuntsic, à côté de la Promenade Fleury, et du parc Ahuntsic, dix minutes du métro Sauvé et Henri-Bourassa, garderies, écoles, CÉGEP, centre sportif, à proximité.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1947 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.75 m x 12.19 m Certificat de localisation
Superficie habitable 328.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x10 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x12 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.4x9.3 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x9.9 P  Bois 
Atelier Sous-sol  14x12 P  Béton 
Salle familiale Sous-sol  28x12 P  Plancher flottant 

Addenda

Écoles : Cégep Ahuntsic, Collège Mont-Saint-Louis, Régina

Assumpta et Sophie-Barat, Louis-Colin, etc.

Garderies : La Bonbonnière, Le monde des Petits, Nid

d'Amour, etc.

Épiceries : Rachelle-Béry (à un coin de rue); Provigo,

Métro, Adonis, IGA

Transports : Métros Sauvé et Henri-Bourassa, à 10 minutes

de marche

Toit membrane élastomère refaite en 2010.

Au fil du temps, toutes les portes et fenêtres ont été

changées, les salles de bain et les cuisines.

4 nouvelles terrasses arrière 8pi x 8pi avec rampes en

aluminium.

Cour arrière pour les logements du RDC et 4 places de

stationnements.

Les RDC 6 1/2, 2 chambres a l'étage, cuisine, salon et

sous-sol finis avec atelier. Chauffage électrique

Les 2e étages 5 12, 2 chambres, 1 bureau, cuisine et salon

**Excellents locataires**

Près de tous les services. Ruelle tranquille.

Loyer avec beaucoup de potentiel d'augmentation

Dimensions
Largeur du bâtiment
12.75 m
Profondeur du bâtiment
12.19 m
Superficie habitable
328.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 580$ (2020)
Taxes scolaires :
549$ (2020)
Total
5 129$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
317 700$
Bâtiment
276 600$
Total
594 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans22 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

51.9 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

42.5 %

Deux personnes ou plus

5.1 %

0.96

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.4 %

Secondaire

16.5 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.9 %

Universitaire

39.2 %


Logement

Maisons individuelles

6.8 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

28.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

57 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.7 %


Revenu moyen

Familial
85 137.35 $

Individuel
37 935.23 $

Occupation des logements

Propriétaires
38.3 %

Locataires
61.5 %

Langue maternelle

Français81.6 %
Espagnol4.1 %
Italien3.1 %
Arabe3.1 %
Portugais2 %
Autres6.1 %