Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
739 000$
-
Façade
-
Salon
-
Salon
-
Chambre à coucher
-
Salle à manger
-
Salle à manger
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Cuisine
-
Salle à manger
-
Salon
-
Chambre à coucher principale
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Hall d'entrée
-
Hall d'entrée
-
Salle de bains
-
Terrasse
-
Salle familiale
-
Salle familiale
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Bureau
-
Bureau
-
Sous-sol
-
Atelier
-
Atelier
-
Stationnement
-
Stationnement
-
Extérieur
-
Cour
-
Cour
MLS 28697396
Adresse
9480, Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Charmante maison jumelée bien entretenue, située dans un secteur recherché. Offrant un terrain de 40 x 100 pieds avec une cour arrière clôturée, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche de plusieurs écoles, collèges, commodités et transports en commun, cette propriété combine parfaitement confort et accessibilité.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1944 |
| Type de bâtiment | Jumelé | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Système d'égouts | Municipal | Équipement disponible | Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.3x3.6 P | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.4x11.7 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.8x12.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.1x10.10 P | Bois | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2x9.11 P | Bois | |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 5.7x3.8 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.9x5.7 P | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x10.4 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x11 P | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol | 11.5x10.10 P | Autre | |
| Atelier | Sous-sol | 12.6x15.10 P | Béton | |
| Rangement | Sous-sol | 10x5.4 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale et balayeuse centrale.
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Addenda
Maison bungalow jumelée, bien entretenue à l'intérieur et
très bien située. Terrain de 40 pieds x 100 pieds et cour
arrière complètement clôturée. À distance de marche de deux
écoles primaires (l'une publique et l'autre privée), de
deux écoles secondaires (l'une publique et l'autre privée)
et de deux collèges (l'un public et l'autre privée). Arrêt
d'autobus en face pour aller au métro Jean-Talon ou au
métro Henri Bourrassa. À distance de marche du métro Sauvé
et du métro Crémazie. À distance de marche de toutes les
commodités, tel que pharmacies, restaurants, SAQ,
dentistes, cliniques médicales et marchés d'alimentation.
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
371.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2024)
Taxes municipales :
3 407$ (2024)
Total
3 832$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
418 100$
Bâtiment
117 400$
Total
535 500$
