Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)
874 900$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Salle familiale

  15. Salle familiale

  16. Salle familiale

  17. Chambre à coucher

  18. Salle de bains

  19. Hall d'entrée

  20. Salle d'eau

  21. Façade

  22. Entrée extérieure

  23. Stationnement

MLS 20934770
Adresse
2451, 2451A Rue Champagne, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe duplex comprend un 7 pièces libre immédiatement à l'acheteur et un autre de 4 1/2 à l'étage supérieur (2e étage). 2 Places de stationnement privés aussi libre à l'acheteur. Possibilité de revenu de +45,000/an.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1870 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Électrique Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.8x9.4 P  Bois 
Cuisine 2ième étage  11x9.6 P  Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  26.6x15 P  Bois 
Salon 2ième étage  14.2x10 P  Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.9x5.1 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.10x9.6 P  Parqueterie 
Chambre à coucher principale Sous-sol  14.1x9.3 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x8 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  10.9x8.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.6x7.3 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.6x8.6 P  Bois 
Salle de bains Sous-sol  9.1x5 P  Céramique 

Inclusions

2451: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, foyer électrique et air climatisé mural.

Addenda

La propriété est localisée à proximité des services, d'un

parc urbain et à moins de 10 minutes de marches de deux

stations de métro.

Le 7 1/2 est réparti sur 2 niveaux. Comprend 2 chambres

fermées et un espace boudoir pouvant être utilisé comme

chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle

d'eau. Chaque logement comprend un espace laveuse

sécheuse. Remise extérieure.

Le bâtiment a été entièrement rénové. La toiture a été

refaite ainsi que le parement extérieur en briques.

Nouvelle entrée électrique. Cuisine et salle de bain

modernes de haute qualité.

Possibilité de construire une terrasse sur le toit, l'accès

au toit est déjà construit.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
152.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 922$ (2022)
Taxes scolaires :
374$ (2022)
Total
3 296$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
92 000$
Bâtiment
298 300$
Total
390 300$