Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)
417 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Hall d'entrée

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Vue d'ensemble

  11. Vue d'ensemble

  12. Vue d'ensemble

  13. Salon

  14. Salle de bains

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Piscine

  18. Façade

  19. Sauna

  20. Salle d'exercice

  21. Salle d'exercice

  22. Façade

  23. Façade

MLS 28408137
Adresse
1575, Rue Gareau, app.311, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Lumineux condo dans un immeuble neuf avec gym et piscine sur le toit. 1 locker. Situé en plein coeur du 'Village' à quelques minutes de marche de stations de métro. Restaurants, activités, centre-ville, tout est à proximité ! Immeuble Le BOURBON - Construction de 9 étages de qualité supérieure offrant des matériaux de qualité haut de gamme tel que la pierre naturelle, le granite, les panneaux de métal et la brique polie.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 50.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine sur le toit, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Gym, Espace yoga, Terrasse sur toit avec BBQ, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  14.2x11.9 P   
Salon 3ième étage  14.2x10.1 P   
Salle à manger 3ième étage  14.2x11.9 P   
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.5x9.4 P   
Salle de bains 3ième étage  9.9x5 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, micro-onde

Addenda

L'édifice :

* Immeuble luxueux, du projet immobilier 'Le Bourbon'

(construction presque achevée), comprenant 105 unités au

total

* Ascenseurs pratiques et immeuble adapté aux personnes à

mobilité réduite

* Construction sécuritaire, incombustible et insonorisée

composée de matériaux et de finitions de grande qualité

* Chute à déchets sur chacun des étages

* Magnifique terrasse commune et superbe piscine sur le toit

* Barbecue, sauna vapeur, douche et espace pour la pratique

du yoga également présents sur le toit

* Salle d'entraînement (gym) avec appareils dernier cri au

rez-de-chaussée.

Le quartier :

* Au coeur de l'effervescent Village gai de Montréal, un

quartier urbain débordant de vitalité, à proximité de tous

les essentiels de la vie

* On y retrouve des pistes et bandes cyclables, des

restaurants et boutiques, des universités et écoles, des

espaces verts et parcs (La Fontaine, des Faubourgs) et de

nombreux attraits touristiques tels que le Vieux-Montréal,

le Vieux-Port, la Ronde et le Casino de Montréal

* Incroyable vue panoramique sur le mont Royal, le pont

Jacques-Cartier et le magnifique paysage montréalais

* Accès facile et rapide aux transports collectifs (métro,

autobus, vélos BIXI) ainsi qu'aux voies rapides et

autoroutes (Bonaventure, Ville-Marie)

Les frais de condo incluent l'eau chaude.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
50.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 294$ (2022)
Taxes scolaires :
288$ (2022)
Total
2 582$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 312$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
25 300$
Bâtiment
281 200$
Total
306 500$