Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)
439 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Cuisine

  7. Salon

  8. Salon

  9. Chambre à coucher principale

  10. Salle de bains

  11. Salle de bains

  12. Balcon

  13. Façade

  14. Sauna

  15. Piscine

  16. Piscine

  17. Salle d'exercice

  18. Salle d'exercice

  19. Hall d'entrée

  20. Façade

  21. Façade

MLS 21212620
Adresse
1575, Rue Gareau, app.501, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Lumineux condo dans un immeuble neuf avec gym et piscine sur le toit. 1 stationnement intérieur + 1 locker. Situé en plein coeur du 'Village' à quelques minutes de marche de stations de métro. Restaurants, activités, centre-ville, tout est à proximité ! Immeuble Le BOURBON - Construction de 9 étages de qualité supérieure offrant des matériaux de qualité haut de gamme tel que la pierre naturelle, le granite, les panneaux de métal et la brique polie.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 40.60 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine sur le toit, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Gym, Espace yoga, Terrasse sur toit avec BBQ, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  22.1x10.6 P   
Salon Autre  22.1x10.6 P   
Chambre à coucher principale Autre  10.8x9.3 P   
Salle de bains Autre  9x5 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur Bloomberg 22 pouces, four encastré Fulgor 24 pouces, plaque électrique Fulgor 24 pouces, lave-vaisselle Bloomberg 24 pouces, micro-ondes Haier 24 pouces. Rideaux - Stores Urbain, Luminaires et lampes, Téléviseur Toshiba 50 pouces et support mural.... (voir addenda)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Addenda

L'édifice :

* Immeuble luxueux, du projet immobilier 'Le Bourbon'

(construction presque achevée), comprenant 105 unités au

total

* Ascenseurs pratiques et immeuble adapté aux personnes à

mobilité réduite

* Construction sécuritaire, incombustible et insonorisée

composée de matériaux et de finitions de grande qualité

* Chute à déchets sur chacun des étages

* Magnifique terrasse commune et superbe piscine sur le toit

* Barbecue, sauna vapeur, douche et espace pour la pratique

du yoga également présents sur le toit

* Salle d'entraînement (gym) avec appareils dernier cri au

rez-de-chaussée.

Le quartier :

* Au coeur de l'effervescent Village gai de Montréal, un

quartier urbain débordant de vitalité, à proximité de tous

les essentiels de la vie

* On y retrouve des pistes et bandes cyclables, des

restaurants et boutiques, des universités et écoles, des

espaces verts et parcs (La Fontaine, des Faubourgs) et de

nombreux attraits touristiques tels que le Vieux-Montréal,

le Vieux-Port, la Ronde et le Casino de Montréal

* Incroyable vue panoramique sur le mont Royal, le pont

Jacques-Cartier et le magnifique paysage montréalais

* Accès facile et rapide aux transports collectifs (métro,

autobus, vélos BIXI) ainsi qu'aux voies rapides et

autoroutes (Bonaventure, Ville-Marie)

Inclusions liste complète: Réfrigérateur Bloomberg 22

pouces, four encastré Fulgor 24 pouces, plaque électrique

Fulgor 24 pouces, lave-vaisselle Bloomberg 24 pouces,

micro-ondes Haier 24 pouces, Rideaux - Stores Urbain,

Luminaires et lampes, Téléviseur Toshiba 50 pouces et

support mural, Lit et table de chevet, Table de cuisine et

chaises tables (3), Table basse de salon, Laveuse-sécheuse,

Divan

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
40.60 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 122$ (2022)
Taxes scolaires :
99$ (2021)
Total
2 221$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 336$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
33 600$
Bâtiment
369 700$
Total
403 300$