Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
vendu
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salon

  11. Hall d'entrée

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Façade

  20. Balcon

  21. Balcon

MLS 10762797
Adresse
663, 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Condo à aire ouverte. Terrasse privée. Foyer au gaz naturel. Placard à l'entrée. Espace de rangement. Près des transports. Situé en plein coeur de Verdun, et à deux pas de la station de Métro Verdun, près de l'autoroute 15 et du Pont Champlain, offre un milieu de vie paisible où il fait bon vivre.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2000 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 70.70 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12.4x9.4 P  Bois 
Salon 2ième étage  14.10x13.5 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.4x9.4 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x9.10 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.8x4.10 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et pôle à rideaux

Exclusions

Rideaux, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Addenda

Localisation très recherchée et quartier près de tous les

services: restaurants, cafés, bistros, épiceries,

pharmacies, hôpital, bibliothèque, librairie, garderies,

écoles primaires et secondaires, CEGEP.

Les amoureux de plein-air seront servis avec les pistes

cyclables qui longent le fleuve St-Laurent, l'Aqueduc et le

Canal Lachine, toutes reliées les unes aux autres et d'un

sentier de ski de fond de près de 20 km.

Verdun regorge d'activités de toutes sortes; plein-air,

vélo, golf, piste de danse extérieure aménagée sur les

berges St-Laurent, le Natatarium, l'Aréna de Verdun,

l'École de Cirque, sans oublié le Quai 51-60 (maison de la

culture), et la plage, etc.

La piétonisation de la promenade Wellington apporte une

atmosphère conviviale.

Le magazine ''Time out'' rapporte que Verdun est le 11e

quartier le plus branché au monde et le meilleur au Canada.

Entretien:

* Balcons et Cabanons à l'arrière refaits en 2013

* Toit, revêtement en élastomère, refait fin 2016

* Égouts refaits 2017

* Achat du chauffe-eau en 2019

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
70.70 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 779$ (2022)
Taxes scolaires :
208$ (2022)
Total
1 987$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 224$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
32 300$
Bâtiment
195 300$
Total
227 600$