Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
724 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Façade

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Salle à manger

  11. Salon

  12. Salon

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Chambre à coucher

  19. Terrasse

  20. Façade

  21. Garage

  22. Sous-sol

MLS 28307028
Adresse
5114, Av. Casgrain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
Rare, 4 chambres au RDC ! Très agréable condo de 4 chambres à coucher fermées, cuisine et salles de bain rénovées, belle terrasse intime, et stationnement intérieur inclus ! Au rez-de-chaussée d'un triplex typique du Plateau.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1923 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 105.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Rangement et chauffe eau, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Équipement disponible Système d'alarme Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x12.8 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.4x11.2 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.4x11.2 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x3 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x9 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x6.10 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, système d'alarme et armoires PAX dans la chambre des maîtres

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et rideaux

Addenda

Description des pièces :

: : 4 chambres fermées de bonne grandeur, avec fenêtres,

chacune pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou

autre. L'une est équipée d'une grande penderie Pax, et deux

autres de garde-robes.

: : La salle de bain, la salle d'eau, la cuisine et le

salon ont été refaits à neuf en 2016.

: : Salle de bain très agréable avec douche italienne,

plancher chauffant, grand bain. Salle d'eau dans la

cuisine.

: : Cuisine très fonctionnelle, avec grand ilot et beaucoup

d'armoires.

: : Espace salon-salle à manger ouvert sur la cuisine,

donnant sur la terrasse.

: : Grande terrasse intime refaite l'été dernier,

possibilité de mieux l'aménager pour qu'elle soit très

agréable.

: : Garage fermé jouxtant l'arrière du condo, une place de

stationnement incluse. Stationnement aussi facile sur la

rue, avec vignette.

: : Grand espace rangement au sous-sol, sur toute la

superficie du condo, plafond bas 5'8, sol en béton.

Emplacement et environs :

: : À cheval entre le Plateau et le Mile-End, à distance de

marche de Rosemont et du centre-ville.

: : À quelques minutes à pied du métro Laurier (ligne

orange).

: : Tout près d'une épicerie bio sans déchets (Romarin) et

du Rachelle-Béry, du Cinéma Moderne, du studio de yoga

Naada, du café Falco, Olimpico et bien d'autres, de

librairies indépendantes, de deux CPE, d'écoles primaires

et secondaires

: : Plusieurs parcs dans les alentours rapprochés : petit

parc jouxtant l'arrière du condo avec jeux d'eau et terrain

de soccer; autre parc pour enfants coin Fairmount et de

Gaspé; parc devant l'église pour les 5 à 7 ensoleillés; le

Champ des possibles pour retrouver la nature sauvage dans

ce quartier très habité; grand parc Laurier avec piscine et

pataugeoire à 15 minutes à pied.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
105.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 611$ (2022)
Taxes scolaires :
586$ (2021)
Total
5 197$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
1 248$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
103 000$
Bâtiment
483 100$
Total
586 100$