Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Vue
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Jardin
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Jardin
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Vue
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Balcon
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Balcon
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 95.00 m² | ||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 12.1x8.6 P | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 10x8.10 P | Autre | |
| Salle à manger | 2ième étage | 12.6x10.7 P | Bois | |
| Salon | 2ième étage | 18.1x10.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x10.4 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x12.6 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x10.4 P | Céramique |
Inclusions
Addenda
Condo en propriété divise
- Deuxième étage d'un triplex de fin de rangée donnant sur
deux ruelles vertes
- 1 022 pi2 + plus de 200 pi2 de rangement au sous-sol +
remise sur le balcon arrière
- Cuisine très conviviale où il fait bon partager l'espace
- Thermopompe (chauffage et climatisation) Fujitsu, dont
l'unité extérieure est sur le toit pour plus de tranquillité
- Grande salle de bain comportant deux lavabos avec
vanités, un bain avec pommeau de douche (tringle et rideau
de douche inclus), coin lavage, coin douche dégarni
- Bonne luminosité : fenêtres sur trois côtés à triple
vitrage, sauf celle du séjour (à double vitrage)
- Bâtiment bien entretenu, dont la fondation sud repose
directement sur le roc
- Encaisse du syndicat : 12 807 $ + fonds pour franchise
d'assurance : 4 003 $ (au 31 octobre 2021)
Environnement
Atmosphère conviviale. Les voisins s'entraident pour
enjoliver les ruelles, se prêtent des outils, partagent les
jouets de leurs enfants. Indice de proximité de 83 % à
pied, et de 100 % à vélo, selon walkscore.com.
Dans un rayon d'un kilomètre :
- Tables à pique-nique, jeux modulaires pour enfants et, en
hiver, patinoire dans le parc
- Garderies, CPE, 2 écoles primaires, 1 école secondaire
- Boutiques alimentaires en grand nombre, supermarchés,
dépanneurs, 2 succursales de la SAQ
- Quincailleries, garages et nombreux restaurants, bars et
brasseries
- Centres de conditionnement physique, de yoga, d'escalade
et piscines
- 3 salles de spectacles
- CLSC, plusieurs cliniques de soins médicaux et de santé,
pharmacies
- Jardin communautaire
- Plusieurs lignes d'autobus bien desservies, dont la 27,
la 427, la 10 et la 45
- Plusieurs postes Bixi et Communauto
À proximité :
- Pistes cyclables et voies routières importantes
(Saint-Joseph, De Lorimier, Papineau et Rosemont) sans les
désagréments de la circulation et du bruit des voitures
- Station de métro Laurier à 17 minutes à pied (1,4 km)
- Hôpital Notre-Dame à 1,9 km
À noter
- Plans de rénovation réalisés par un designer
professionnel inclus (valeur de 4000 $)
- Tout le terrain, la toiture et le sous-sol appartiennent
aux trois copropriétaires
- Panneau électrique installé en 2019
