Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Saint-Laurent)
vendu
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salon

  7. Salon

  8. Chambre à coucher

  9. Chambre à coucher

  10. Salle de bains

  11. Salle de bains

  12. Hall d'entrée

  13. Hall d'entrée

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle à manger

  17. Salle à manger

  18. Salon

  19. Salle de bains attenante à la CCP

  20. Chambre à coucher principale

  21. Salle de bains attenante à la CCP

  22. Chambre à coucher principale

  23. Autre

  24. Balcon

  25. Balcon

  26. Hall d'entrée

MLS 14067272
Adresse
4445, Boul. Henri-Bourassa O., app.201, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Venez voir et faites une offre sur Condo rénové clé en main. Situé dans un immeuble de 59 condos sur 6 étages. Unité de coin spacieux de 1339 pi2, incluant une terrasse privée de 70 pi2, au 2e étage. Plan disponible. Construction de qualité supérieure en béton.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1988 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 114.40 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  11x7.6 P  Céramique 
Salle à manger 2ième étage  11x10 P  Bois 
Salon 2ième étage  15x12 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x11.6 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  7x6 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x10.6 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x6.6 P  Céramique 
Rangement 2ième étage  6x4 P  Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôle, tringle, système d'alarme, pharmacie et accessoires de salle de bain.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Addenda

- Situé non loin des 2 ascenseurs et des escaliers.

Côté sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé.

- Cuisine et 2 salles de bain entièrement rénovées.

- Planchers : bois d'ingénierie (érable clair) sur membrane

acoustique.

- Planchers en céramique (entrée, cuisine, salles de bain).

- Plusieurs espaces de rangement.

- Espace de garage intérieur, au niveau du sous-sol.

- Espace de rangement (locker), à un autre niveau.

- Espace de rangement intérieur dans le condo, avec

tablettes. - - Comprend un établi de travail, si désiré.

Localisation:

- Près des autoroutes 13, 15 et 40.

- Près des transports en commun: autobus et métro

Côte-Vertu. Et du futur train de banlieue gare Bois-Franc.

- Près de plusieurs écoles primaires, secondaires et CÉGEPS.

- Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, de CLSC et cliniques

médicales.

- Près de plusieurs supermarchés et centres commerciaux.

Installations récentes:

- Air climatisé Friedrich 11500 BTU (Thru-The-Wall) (2020).

- Chauffe-eau 60 gallons - garantie Hydro-Solution (2021):

neuf, sans contrat de location.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
114.40 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 138$ (2021)
Taxes scolaires :
250$ (2021)
Total
2 388$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 940$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
71 100$
Bâtiment
194 000$
Total
265 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans22 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans17 %
65 ans et +13.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.7 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

29.5 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

1.31

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.5 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

10.7 %

Collégiale

15.7 %

Universitaire

32.8 %


Logement

Maisons individuelles

20.1 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

6.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

22.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

47.5 %


Revenu moyen

Familial
62 288.57 $

Individuel
28 498.19 $

Occupation des logements

Propriétaires
62.5 %

Locataires
37.5 %

Langue maternelle

Arabe32.2 %
Français13.2 %
Cantonais10.5 %
Anglais5.9 %
Arménien5.3 %
Autres33 %