Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
vendu
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Salle à manger

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Autre

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Terrasse

  19. Façade

MLS 23178152
Adresse
2225, Rue Leclaire, app.2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe condo situé dans un secteur en demande, construit en 2016 (encore sous la garantie de Construction résidentielle) avec pièce principale à aire ouverte, une chambre des maîtres et une petite chambre pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant : idéal pour un premier achat !
Partage

Demande de visite

Votre nom: *
Votre téléphone: *
Vos disponibilités: *
Envoyer

Demande d'information

Votre nom: *
Votre courriel: *
Votre message:
Envoyer

Envoyer par courriel

Veuillez entrer votre nom
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Veuillez entrer le nom de votre ami
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
* Champs obligatoires
Envoyer

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2016 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 71.30 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine   11x8 P  Plancher flottant 
Salon   14x12.4 P  Plancher flottant 
Salle à manger   14x12.4 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale   13.7x10.6 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher   10x7.6 P  Plancher flottant 
Salle de bains   10x7.7 P  Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, climatiseur mural, cube sur le mur, étagère dans garde-robe, plancher composite terrasse, meubles de la terrasse et support à vélo.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Addenda

Parfaitement situé :

9 min à pieds du métro Viau, 5 min du marché Maisonneuve,

moins de 10 minutes de parcs, piscines, garderies, CPE,

écoles, bars et restos, CLSC, Stade olympique et Stade

Saputo;

Il y a toujours de la place pour se stationner sans

vignette dans la rue, été comme hiver;

Les nombreuses pistes cyclables du quartier vous

permettront de vous rendre partout à vélo en sécurité.

Le condo :

Rez-de-jardin très lumineux et parfaitement entretenu, avec

air climatisé central et échangeur d'air;

Une grande chambre des maîtres avec un garde-robe

comprenant un espace rangement et un rack pouvant

accueillir jusqu'à 2 vélos sur le mur;

Un bureau qui peut servir de chambre pour enfant avec un

petit garde-robe;

La cuisine avec comptoirs en quartz possède beaucoup de

rangements, un grand évier et un îlot central;

Salle de bain avec une grande douche italienne et un bain;

Salle de lavage fermée incluant un meuble fait sur mesure

pour maximiser l'espace de rangement;

Unité murale d'air climatisé, indispensable en été;

Petit plus : la terrasse a été aménagée au complet en 2020

avec du plancher composite et du mobilier d'extérieur (tout

est inclus dans la vente).

Tranquille :

L'insonorisation est irréprochable, vous n'entendrez jamais

vos voisins;

Quartier très en demande, calme et familial;

Immeuble calme et copropriété bien gérée ayez l'esprit

tranquille.

N.B.: la 2e chambre n'a pas de fenêtre

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
71.30 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 661$ (2021)
Taxes scolaires :
182$ (2020)
Total
1 843$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 164$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
55 500$
Bâtiment
146 400$
Total
201 900$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans17 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

8 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
65 353.08 $

Individuel
31 324.03 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.8 %

Locataires
71.2 %

Langue maternelle

Français93.5 %
Anglais3.7 %
Portugais0.9 %
Persan (farsi)0.9 %
Autres0.9 %