Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
395 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Façade

  8. Salle à manger

  9. Salle à manger

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Salle de bains

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher

  19. PASAGEWAY

  20. Balcon

MLS 19328633
Adresse
3236, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Grand condo semi-détaché de style moderne à aire ouverte situé à distance de marche des stations de métro Cadillac et Assomption. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 unités, construit en 2012. Avec sa belle fenestration, ce condo profite d'une luminosité naturelle toute la journée et possède un balcon à l'avant et l'arrière.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2012 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 80.90 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  15.4x3.4 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x9.4 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11.5 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x11.5 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x10.4 P  Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.2x4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x8.4 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  15.7x6.3 P  Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, système d'alarme, air climatisé mural, balayeuse centrale, tablettes du walk-in et salle de bain.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et rideaux

Addenda

Emplacement idéal dans le secteur:

À distance de marche des commerces de quartier: épiceries,

pharmacies, restaurants, banques, etc.

En transport en commun, à 5 minutes de marche de la station

de métro Cadillac et près de la station Assomption et de

plusieurs lignes d'autobus

En voiture, à 5 minutes de l'autoroute 25 et à 15 minutes

du centre-ville de Montréal

Près du Stade Olympique, du parc Maisonneuve, du Jardin

Botanique et plusieurs pistes cyclables

Située à proximité d'écoles primaires et secondaires, et

plusieurs garderies

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
80.90 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 383$ (2021)
Taxes scolaires :
276$ (2021)
Total
2 659$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 087$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
41 200$
Bâtiment
249 300$
Total
290 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans22.6 %
65 ans et +23.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

49.3 %

Deux personnes ou plus

5 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.6 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

16.3 %

Universitaire

29.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

3.6 %

Duplex

25.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

61 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.6 %


Revenu moyen

Familial
78 542.03 $

Individuel
36 501.26 $

Occupation des logements

Propriétaires
41.1 %

Locataires
58.9 %

Langue maternelle

Français81.2 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.5 %
Vietnamien2.4 %
Arabe2.4 %
Autres6 %