Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
374 000$
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salon

  12. PASAGEWAY

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher principale

  15. Bureau

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Terrasse

  19. Hall d'entrée

  20. Façade

  21. Façade

MLS 12596361
Adresse
4951, Rue Ontario E., app.306, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
LA BISCUITERIE VIAU! Qualité, Confort, sécurité, et site patrimonial! Voici votre chance. Espace clé en main de qualité supérieure dans un environnement unique.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1906 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 70.00 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Stade Olympique, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Terrasse commune sur le toit, Interphone
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  12x7.5 P  Bois 
Salle à manger 3ième étage  24x12.3 P  Bois 
Salon 3ième étage  24x12.3 P  Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  20.6x12.10 P  Plancher flottant 
Salle de bains 3ième étage  11x6 P  Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, broyeur à déchets, lave-vaisselle, luminaires, stores, 3 meubles intégrés (meuble télé, buffet salle à manger et meuble de cuisine), antenne, support de télé, climatiseur mobile et balayeuse centrale.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Addenda

Plusieurs éléments architecturaux conservés lors de la

transformation de 2007, comme en témoignent les photos :

mur de brique, plafond Milford et poutres de soutènement

datant de la construction initiale de 1906.

Excellente gestion de la Copropriété par un CA et une

entreprise spécialisée en gestion immobilière ainsi qu'un

fonds de prévoyance bien garni.

Le loft 306 et ses dépendances :

- Situé à l'étage supérieur (3e), avec plafond en bois de

11 pieds, aire ouverte, mur de brique, poutres apparentes,

insonorisation de qualité et grandes fenêtres pour un

maximum de luminosité.

- Une orientation sud, rue Ontario, permet une vue sur le

parc St-Clément.

- Aux espaces de vie de très bonnes dimensions, dont un

espace de travail aménagé, s'ajoutent un rangement dans

l'immeuble et une terrasse commune sur le toit avec vue sur

le centre-ville et le Stade olympique.

Des extras +++

- Éclairage d'atmosphère professionnel d'une vingtaine de

luminaires

- Cuisine et salle de bain revisitées avec des matériaux de

qualité. Immense îlot avec comptoir de granite offrant

beaucoup de rangement

- inclus dans l'immeuble : puces magnétiques, système de

caméras et d'intercom à l'entrée, ainsi que deux ascenseurs

Environnement :

Situé dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts et

de tous les services essentiels de la ville :

Transports en commun: Communauto, Bixi, autobus 34 et 125,

métro Viau

Stationnement: Très facile autour du parc.

Commerces de proximité: Marché Maisonneuve, épicerie Métro,

pharmacies, SAQ, restaurants, Promenade Ontario

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
70.00 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 892$ (2021)
Taxes scolaires :
214$ (2021)
Total
2 106$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 892$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
57 200$
Bâtiment
176 300$
Total
233 500$