Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
624 990$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salle à manger

  4. Salle à manger

  5. Façade

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Chambre à coucher principale

  13. Escalier

  14. Salle de bains

  15. PASAGEWAY

  16. Salle de bains

  17. Salle de lavage

  18. Salle familiale

  19. Salle familiale

  20. Salle familiale

  21. Escalier

  22. Façade

  23. Rue

  24. Rue

  25. Cour

  26. Cour

  27. Terrasse

  28. Cour

  29. Extérieur

  30. Terrasse

  31. Terrasse

MLS 15738663
Adresse
416, Rue Prince-Arthur O., app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe appartement au rez-de-chaussée, terrasse privative arrière, cour commune arrière ensoleillée, jardin avant; stationnement extérieur privé. Appartement « cozy», feutré, qui a de la personnalité et un cachet, une histoire, très éclairé et ensoleillé.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1900 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 105.30 m²      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x4.1 P  Autre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8x6 P  Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x8 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  28x14.1 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  28x14.1 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9x5.1 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x9.5 P  Bois 
Rangement Sous-sol  6.10x3.5 P  Béton 
Salle de lavage Sous-sol  3.7x3.3 P  Béton 
Autre Sous-sol  33.6x13.5 P  Tapis 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table en verre avec chaises, vitraux, vestiaire avec bancs, luminaires, système d'alarme et stores.

Addenda

**************

- situé tout près de l'avenue du Parc, de Place La Cité, du

Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance et de l'université McGill;

- réparti sur deux étages (RC: 60,5 m2 et sous-sol (44,8

m2) aménagé et habitable - salle de lavage à aire ouverte -

avec possibilité de bureau ou boudoir, d'une seconde

chambre à coucher, bi-générationnel aménageable;

- partie d'un bâtiment de style victorien plus que

centenaire; façade avant en pierre; corniche en ardoise;

- terrasse privative arrière, cour commune arrière

ensoleillée, jardin avant;

présence d'arbres matures : « la campagne en ville»;

- espace de stationnement extérieur arrière via une ruelle

:

- plein d'espace de rangement et plafond de plus de 9

pieds; près de 8 pieds au sous-sol

- système actuel de sécurité - contrat annuel avec Alarmes

Sentinelle

- partie dune copropriété ayant fait et faisant l'objet

d'entretien annuel régulier par le syndicat de copropriété.

Précisions:

- Aux frais communs mensuels de base de 100 $ (révisés en

mars 2021) s'ajoutent la contribution annuelle de l'unité

101 au fonds de prévoyance (385 $ en 2020) (Étude sur le

fonds de prévoyance prévue en 2021), au fonds

d'auto-assurance (320 $ en 2021) et à l'assurance de la

copropriété, incluant l'assurance responsabilité des

administrateurs (1250 $ en 2021 déjà versés); si

consolidation, cela totaliserait environ 260 $ par mois

présentement.

- Foyer au bois non conforme aux nouvelles normes de

Montréal

- Espace de stationnement extérieur inclus à charge par le

ou les copropriétaires de le déneiger ou de le faire

déneiger en période hivernale ».

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
105.30 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 952$ (2021)
Taxes scolaires :
493$ (2021)
Total
4 445$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 156$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
163 700$
Bâtiment
344 100$
Total
507 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -3.8 %
15-19 ans7.3 %
20-34 ans50.3 %
35-49 ans12 %
50-64 ans12.1 %
65 ans et +14.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

18.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

68 %

Deux personnes ou plus

13.3 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4 %

Secondaire

20.7 %

Professionnel ou métier

3.4 %

Collégiale

9 %

Universitaire

60.9 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.1 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37 %

Immeubles de 5 étages et plus

60.1 %


Revenu moyen

Familial
72 529.29 $

Individuel
28 226.87 $

Occupation des logements

Propriétaires
8.7 %

Locataires
90.3 %

Langue maternelle

Anglais50.5 %
Français26.1 %
Mandarin4.5 %
Russe2.7 %
Italien1.8 %
Autres14.4 %