Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
547 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Cour

  6. Hall d'entrée

  7. Cuisine

  8. Corridor

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Façade

  13. Cour

  14. Façade

  15. Salon

  16. Salon

  17. Chambre à coucher principale

  18. Cuisine

  19. Salle de bains

  20. Salle de bains

  21. Cuisine

  22. Corridor

  23. Chambre à coucher

  24. Extérieur

  25. Cuisine

  26. Chambre à coucher principale

  27. Chambre à coucher

  28. Sous-sol

  29. Sous-sol

  30. Sous-sol

MLS 17081405
Adresse
6365, 6369 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe Triplex avec cour gazonnée avec balcon-terrasse dans quartier tranquille.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1924 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15x14 P  Couvre-sol souple 
Salon Rez-de-chaussée  12x11 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  11x11 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9x9 P  Bois 

Addenda

*************************

++Près de tous les services : A distance de marche de:

écoles primaires + secondaires + CEGEP, plusieurs centres

médical/dentaire/soins corporels, pharmacies, garderies,

guichet automatique, BIXI, parc Maisonneuve (avec piste

cyclable, ski de fond, soccer, patinage), grand centre

d'achat, hôpital, etc. Autobus menant directement aux

métros Beaubien et Pie-IX. À moins de 5 minutes de la

future station de métro (coin Pie-IX/Jean-Talon).

++Flexibilité totale : Le grand logement 6 ½ du

rez-de-chaussée est disponible en 60 jours pour

propriétaire occupant ou demeure occupé avec bon loyer de

$1260/mois pour investisseur. Un des petits logements 3½

peut aussi être disponible immédiatement. Vous choisissez

l'option qui vous convient le mieux.

++En très bonne condition : toutes les rénovations majeures

ont été effectuées (balcons fibre de verre, rampes et

fenêtres aluminium, joints brique, électricité, plomberie,

salles de bain, etc. Même la nouvelle toiture est encore

sous garantie!

++Une architecture d'époque très bien conservée : boiserie

naturelle, porte française, plancher de bois franc et

plafonds hauts de 9 pieds, escalier typique de Montréal,

façade avec linteaux en pierres d'origines, etc.

++Très rentable avec ses revenus stables de 31 140$an (plus

généreux qu'autres Triplex dans le même secteur)

++Et bien plus : Le tier du sous-sol est creusée 6 pi avec

établie de travail et beaucoup d'espace de rangement. Une

partie de la cour arrière peut être utilisée comme

stationnement. Locataires fiables de longue date.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
191.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 159$ (2018)
Taxes scolaires :
608$ (2018)
Total
3 767$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
145 500$
Bâtiment
223 100$
Total
368 600$

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