Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
995 000$
  1. Façade

  2. Piscine

  3. Salon

  4. Cuisine

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salle à manger

  11. Salle de bains

  12. Salon

  13. Salle à manger

  14. Salle de bains

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Salon

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Salle de bains

  21. Chambre à coucher

  22. Salle de bains

  23. Hall d'entrée

  24. Salle de bains

  25. Façade

  26. Piscine

  27. Terrasse

MLS 9679405
Adresse
6246, 6252 Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Quadruplex exceptionnel, presque entièrement rénové, coin tranquille, devant un parc, cour magnifique avec piscine creusée (16/32). À quelques minutes de l'Hop. Maisonneuve Rosemont. 1 - 5 1/2 et 3 - 4 1/2
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1954 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine au Sel, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x10.2 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.10x11.8 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.6x10.2 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x10.2 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x9.7 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.4x8.2 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.8x6.4 P  Céramique 

Inclusions

6246: Laveuse, sécheuse, luminaires. stores, air climatisé mural, accessoires de piscines et pompes. 6252: air climatisé murale.

Exclusions

6246: Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Addenda

*******************

3 unités louées et un appartement occupé par le

propriétaire.

Revenu potentiel de 42,900,00 $. avec bon potentiel

d'augmentation des loyers dans ce secteur très en demande.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
378.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 074$ (2020)
Taxes scolaires :
737$ (2020)
Total
6 811$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
274 500$
Bâtiment
505 000$
Total
779 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -15 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans20.1 %
50-64 ans21.1 %
65 ans et +22.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.3 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

45.9 %

Deux personnes ou plus

3.5 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.4 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

37.2 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

5.1 %

Duplex

9.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
89 789.21 $

Individuel
39 306.66 $

Occupation des logements

Propriétaires
34 %

Locataires
66.1 %

Langue maternelle

Français69.2 %
Arabe6.5 %
Vietnamien4.7 %
Portugais2.8 %
Persan (farsi)2.8 %
Autres14.1 %