Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 174 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salle de bains

  6. Chambre à coucher

  7. Chambre à coucher

  8. Chambre à coucher principale

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Salon

  14. Salon

  15. Salle de bains

  16. Cuisine

  17. Chambre à coucher

  18. Salon

  19. Salle de bains

  20. Salon

  21. Chambre à coucher principale

  22. Chambre à coucher principale

  23. Salon

  24. Cuisine

  25. Salle de bains

  26. Salle de bains

  27. Chambre à coucher principale

  28. Chambre à coucher principale

  29. Extérieur

  30. Extérieur

  31. Extérieur

  32. Terrasse

  33. Terrasse

MLS 10151478
Adresse
4112, 4118 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe quadruplex très bien entretenu, situé dans le secteur très recherché du Plateau Mont-Royal, un environnement très agréable et bien desservi par le transport en commun, à proximité de tous les services utiles au quotidien.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1915 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4112: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse 4114: Inclus tout les meubles et accessoires ainsi que le réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Exclusions

3 chauffe eau loués avec Hydro Solution

Addenda

À proximité de plusieurs services et commerces de tous

genres : écoles primaires et secondaire, CLSC, résidence

pour personnes âgées autonomes, parc Lafontaine et

plusieurs autres parcs, supermarché, pharmacie,

boulangerie, fruiterie, fromagerie, boucherie, épicerie,

etc. Très bien desservi par le transport en commun.

Quatre appartements très propres : deux 3 1/2 pièces, un 6

1/2 et un 7 1/2. Plusieurs rénovations récentes, dont

salles de bain, cuisine et planchers.

Revenus annuels de 57 000 $.

Grand rez-de-chaussée de 960 pieds carrés en plus du

sous-sol de même grandeur, avec cour et stationnement.

Le rez-de-chaussée est complètement rénové. Électricité,

plomberie, salle de bain et cuisine refaites en neuf.

Belle cour clôturée avec terrasse pour profiter

agréablement de l'extérieur.

Des rénovations importantes ont été réalisées tout au long

des années. Parmi celles-ci :

- changement portes et fenêtres (1998),

- fonçage de pieux (pieuté à 90 %),

- rénovation des balcons,

- réfection du toit avec TPO (2018),

- rénovation des cuisines et salles de bain de l'ensemble

des logements dans les 5 dernières années.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
171.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 525$ (2020)
Taxes scolaires :
797$ (2020)
Total
7 322$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 108$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
255 300$
Bâtiment
609 300$
Total
864 600$


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans36.4 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans15.8 %
65 ans et +11 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

50.5 %

Deux personnes ou plus

12 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.6 %

Secondaire

13.8 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

18 %

Universitaire

53.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

81.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.6 %


Revenu moyen

Familial
77 616.12$

Individuel
34 221.11$

Occupation des logements

Propriétaires
28 %

Locataires
71.6 %

Langue maternelle

Français77.8 %
Anglais12.1 %
Portugais2 %
Espagnol2 %
Russe1 %
Autres5 %