Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à étages à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)
647 000$
  1. Salon

  2. Salon

  3. Salle à manger

  4. Bureau

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Coin repas

  8. Hall d'entrée

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher

  12. Salle d'eau

  13. Salle de lavage

  14. Salle de bains

  15. Rangement

  16. Terrasse

  17. Terrasse

  18. Extérieur

  19. Cour

  20. Façade

MLS 21292633
Adresse
2321, 2323 Rue de Villiers, Le Sud-Ouest (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 1
CLÉ EN MAIN - Superbe maison unifamiliale refaite à neuf de 1770 pi2 sur 2 étages (duplex transformé) 4 chambres - 1 bureau ou salle familiale - 2 terrasses - possibilité d'un stationnement
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Marché Atwater, Canal Lachine, Carrefour Angrignon, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains Douche indépendante
Appareils en location Système d'alarme Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.5x9 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  22.5x12.7 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x12 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.6x11 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.11x9.2 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  9x5.10 P  Céramique 
Bureau à domicile 2ième étage  12.9x8.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x7.4 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x10.3 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.4x10.11 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.9x8.8 P  Céramique 

Inclusions

Système d'alarme, rideaux

Exclusions

Luminaires, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et congélateur.

Addenda

***********************

+Idéal pour une grande famille et multigénérationnel (une

chambre au rez-de-chaussée)

+Idéal pour des professionnels qui désirent avoir leur

bureau à domicile : chambre à l'avant avec une très grande

entrée pouvant servir de salle d'attente.

+Grande aire ouverte reliant salon/cuisine/salle à

manger/dînette

+Salon et salle à manger interchangeable, sortie électrique

prévue en conséquence avec murs de bois pièce sur pièce

+4 chambres + 1 bureau ou salle familiale

+Walk-in/garde-robe d'entrée

+1 salle de bain complète à l'étage + 1 salle d'eau au

rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse

+Planchers : bois franc et céramique

+Système d'alarme

+Possibilité d'un stationnement à l'arrière

***Extérieur***

+Cour arrière clôturée et gazonnée avec un poirier,

ceinturée d'un jardin, donnant sur la ruelle

+Terrasse au rez-de-chaussée et grande terrasse au 2e étage

(12' x 20')

+2 rangements extérieurs (un par étage)

+Stationnement disponible dans la rue sans vignette

+Rénovations/refaits à neuf entre 2013 et 2017

Aire ouverte (décloisonnement), plomberie, électricité,

cuisine, salles de bain, portes et fenêtres, planchers,

isolation, fondation renforcée, revêtement extérieur à

l'arrière, 2 terrasses, terrain tourbé.

***Excellente localisation, à proximité*** :

+Transports : 10-15 min de marche des métros Monk et

Jolicoeur. autobus 36-37-191, autoroutes 15 et 20 et

station Bixi

+Marché Atwater, pâtisserie, restaurants, épiceries, Caisse

+Populaire, banques et pharmacies

+Hôpitaux : Centre universitaire McGill (CUSM), hôpital de

+Montréal pour enfants (Children's)

+Canal Lachine, piste cyclable, complexe sportif,

bibliothèque, parcs, Maison de la culture

Dentiste, optométriste, garderies, spa urbain et plus

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
185.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 603$ (2018)
Taxes scolaires :
519$ (2017)
Total
3 122$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
113 300$
Bâtiment
187 000$
Total
300 300$

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