Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison de plain-pied à vendre, LaSalle (Montréal)
485 000$
  1. Salle à manger

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Cuisine

  5. Salle à manger

  6. Chambre à coucher

  7. Chambre à coucher

  8. Chambre à coucher principale

  9. Salle familiale

  10. Façade

  11. Extérieur

  12. Cour

  13. Salle de bains

MLS 27702249
Adresse
1048, 35e Avenue, LaSalle (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe maison à paliers multiples, chauffage et air conditionné à air poussé, située dans un secteur très recherché de LaSalle. Très grand terrain clôturé incluant une magnifique verrière, un petit cabanon et un ensemble de jeux extérieur pour enfant.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1955 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.01 m x 8.60 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  13x8 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  18x12 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x5 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x13 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13x8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x9.5 P  Bois 
Solarium 2ième étage  12.2x9.5 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18.6x12.2 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  6.9x5 P  Béton 

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, hotte micro-onde, luminaires, cabanon et auvent rétractable

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et rideaux

Addenda

*****************

À distance de marche des épiceries, pharmacies et

bibliothèques sans oublier les 2 écoles primaires, parcs et

piste cyclable.

Les améliorations :

+Fournaise neuve en novembre 2014

+Thermopompe neuve en novembre 2014 (chauffage et air

climatisé)

+Chauffe-eau neuf novembre 2014 (73 gallons)

+Sablage et vernissage mat des planchers bois franc

novembre 2014

+Clôture juin 2016 (2 portes - 1 avec serrure, 1 cadenassée)

+Toit (membrane - durée de vie de 25 ans) octobre 2017

+Maximum (2 ventilateurs de toit) octobre 2017

+Gouttières + grillage pare-feuille neuf octobre 2017

+Auvent rétractable juin 2018

+Nouveaux caissons cuisine aout 2018

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.01 m
Profondeur du bâtiment
8.60 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
391.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 528$ (2019)
Taxes scolaires :
490$ (2018)
Total
3 018$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
189 700$
Bâtiment
116 900$
Total
306 600$

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