Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Maison à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
799 999$
  1. Façade

  2. Piscine

  3. Solarium

  4. Solarium

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Salle de bains

  10. Bureau

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher

  13. Chambre à coucher

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Corridor

  20. Salle d'eau

  21. Extérieur

  22. Extérieur

  23. Piscine

MLS 21403683
Adresse
2511, Boul. Gouin E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 6 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe cottage entièrement rénové (plomberie, électricité et isolation refaite), offrant 6 chambres (5 aux étages et une au rez-de-chaussée), deux salles de bain et une salle d'eau, un solarium et une salle familiale. Cour orientée au sud-ouest. Rare sur le marché. Idéal pour une famille. À proximité du parc-nature de l'île-de-la-Visitation.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1910 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme Foyers-poêles propane
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 6   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x11.3 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x11.2 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x10.3 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.5x11.4 P  Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  28.5x9 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.3x5 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x11.1 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.3 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10x8.10 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.1x4.4 P  Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  3.8x3.8 P  Céramique 
Autre 2ième étage  5x4.4 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  20.5x16.4 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  19.6x15.6 P  Bois 
Atelier Sous-sol  21.7x9.10 P  Autre 

Inclusions

Luminaires, stores, hotte micro-onde, alarme, balayeuse centrale, cabanon, accessoires et chauffe-eau de piscine, abri spa

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Addenda

********************

À proximité du parc-nature de l'île-de-la-Visitation, de

pistes cyclables, de la rue Fleury, du CLSC, des écoles

Marie-Clarac, Saint-Antoine-Marie-Claret, Sophie-Barat,

Mont-Saint-Louis et Regina-Asumpta.

La campagne en ville ! Située sur une section paisible du

boulevard Gouin Est, on y accède par un vaste terrain

aménagé et fleuri muni d'un système d'arrosage automatique.

Le faible niveau de circulation automobile permet

d'apprécier un environnement naturel d'un calme remarquable

en ville.

À l'intérieur, plafonds hauts, portes et boiseries

d'origine, moulures et plafonds ornementaux, planchers de

bois rendent l'atmosphère chaleureuse.

La cour côté sud-ouest est accessible par le grand solarium

4 saisons. Elle comprend une grande piscine creusée et un

pavillon extérieur où on peut installer un spa. La cour

côté nord-ouest est accessible depuis la cuisine. Elle

comprend un kiosque pour recevoir des amis autour d'un bon

souper et se détendre confortablement à l'abri des

intempéries. Au 2e étage un balcon surplombe l'espace

piscine et permet d'apprécier les couchers de soleil.

Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
732.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 546$ (2017)
Taxes scolaires :
1 165$ (2017)
Total
6 711$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
389 400$
Bâtiment
287 100$
Total
676 500$

Sélectionnez les points d'intérêts