Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
849 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salle de bains

  8. Salle de bains

  9. Salon

  10. Salon

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salon

  14. Salon

  15. Salon

  16. Cuisine

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Salon

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher principale

  22. Salon

  23. Salon

  24. Cuisine

  25. Cuisine

  26. Cuisine

  27. Façade

  28. Cour

  29. Cour

  30. Cour

  31. Extérieur

MLS 18239848
Adresse
5373, 5375 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant duplex avec garage semi-détaché, très bien entretenu par les propriétaires occupants, sur une rue tranquille et à distance de marche de toutes les commodités (écoles, cégeps, épiceries, pharmacies, Jardin botanique, parc Maisonneuve, transport en commun).
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1923 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé Proximité Stade Olympique, Jardin Botanique,Parc Maisonneuve, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14x13 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x9.8 P  Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14x11 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x8.10 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.9x9.9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.1x8.8 P  Bois 

Inclusions

Aspirateur centrale

Exclusions

5373: îlot, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse et rideaux 5375: îlot, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et rideaux

Addenda

Les deux logements peuvent être libérés rapidement.

Cet ancien «Shoe Box» de 1923 a été converti en duplex en

2004. Tout a été refait à neuf (à l'exception des

fondations qui sont en béton coulé); isolation des murs,

brique avant et arrière, plomberie, électricité, portes et

fenêtres, toiture.

Chaque logement de 1 050 pi2 est composé de deux chambres

fermées, une salle de bain et beaucoup d'espace de

rangement. Le salon, la salle à dîner et la cuisine sont à

aire ouverte.

Le logement du haut comprend deux puits de lumière, un bain

sur pattes, des planchers en lattes de pin de 6 pouces de

large et des armoires de cuisine en érable. Celui du bas

comprend des armoires de cuisine en érable, des plafonds de

plus de 8 pieds de haut et des planchers de bois franc

(merisier).

Au rez-de-chaussée, une belle terrasse vous attend avec une

petite cour intime, clôturée et aménagée. Le garage simple

de 10,5 x 22 pieds se retrouve aussi à l'arrière.

Dans la cave de service de 5 à 6 pieds de haut, on retrouve

dans la première moitié en béton un espace atelier, du

rangement, les deux chauffe-eau et un aspirateur central

qui dessert les deux logements. L'autre moitié est

majoritairement en terre.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
192.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 507$ (2020)
Taxes scolaires :
882$ (2019)
Total
6 389$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
192 800$
Bâtiment
553 100$
Total
745 900$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans23.4 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +11.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.8 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.5 %

Secondaire

18.3 %

Professionnel ou métier

14.4 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

28.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

5.9 %

Duplex

12.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

79.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
61 550.54$

Individuel
28 834.80$

Occupation des logements

Propriétaires
25.6 %

Locataires
74.1 %

Langue maternelle

Français71.7 %
Espagnol10.4 %
Arabe3.8 %
Mandarin2.8 %
Vietnamien0.9 %
Autres10.2 %