Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
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Cuisine
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Salon
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Vue d'ensemble
-
Chambre à coucher
-
Chambre à coucher
-
Salle de bains
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Façade
-
Extérieur
MLS 12824387
Adresse
3275, 3277 Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Grand duplex familial entièrement rénové situé à deux pas de la promenade Masson dans un secteur très recherché. Occupation immédiate possible. Situé à distance de marche de tous les services, garderies, parcs, école primaire et plusieurs commerces. Adjacent à une ruelle verte.
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1958 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | x | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | x | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (1) , Au garage (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur | |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16x9 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16x30 P | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16x30 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14x8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11x8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14x11 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x11 P | Plancher flottant |
Inclusions
3277: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores
Exclusions
3277: Laveuse et sécheuse
Addenda
Logement principal sur 2 étages, rez-de-chaussée et
sous-sol, libre pour acheteur, incluant 4 chambres à
coucher fermées, 2 salles de bain complètes, aire ouverte,
stationnement, garage fermé et beaucoup de rangement.
Logement à l'étage (grand 5 ½) loué 1 100 $ / mois.
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
168.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 387$ (2020)
Taxes scolaires :
525$ (2020)
Total
4 912$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
160 400$
Bâtiment
376 100$
Total
536 500$
Population par groupe d'âge
14 ans et -16 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +11.1 %
Composition des ménages
Unifamiliaux
46.9 %
Multifamiliaux
0.1 %
Une seule personne
47.5 %
Deux personnes ou plus
5.5 %
0.87
Enfants par ménage
Scolarité
Aucun diplôme
22.1 %
Secondaire
16.7 %
Professionnel ou métier
12.5 %
Collégiale
16.6 %
Universitaire
30.7 %
Logement
Maisons individuelles
0 %
Jumelées ou en rangées
3.1 %
Duplex
13.9 %
Immeubles de 1 à 4 étages
82 %
Immeubles de 5 étages et plus
0.5 %
Revenu moyen
Familial
65 390.30 $
Individuel
32 087.87 $
Occupation des logements
Propriétaires
27.3 %
Locataires
72.7 %
Langue maternelle
Français66.1 %
Espagnol11.9 %
Arabe3.7 %
Grec2.8 %
Portugais1.8 %
Autres13.7 %
