Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
vendu
  1. Cuisine

  2. Salon

  3. Vue d'ensemble

  4. Chambre à coucher

  5. Chambre à coucher

  6. Salle de bains

  7. Façade

  8. Extérieur

MLS 12824387
Adresse
3275, 3277 Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Grand duplex familial entièrement rénové situé à deux pas de la promenade Masson dans un secteur très recherché. Occupation immédiate possible. Situé à distance de marche de tous les services, garderies, parcs, école primaire et plusieurs commerces. Adjacent à une ruelle verte.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1958 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16x9 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x30 P  Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  16x30 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14x8 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x8 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Sous-sol  14x11 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  13.6x11 P  Plancher flottant 

Inclusions

3277: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores

Exclusions

3277: Laveuse et sécheuse

Addenda

Logement principal sur 2 étages, rez-de-chaussée et

sous-sol, libre pour acheteur, incluant 4 chambres à

coucher fermées, 2 salles de bain complètes, aire ouverte,

stationnement, garage fermé et beaucoup de rangement.

Logement à l'étage (grand 5 ½) loué 1 100 $ / mois.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
168.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 387$ (2020)
Taxes scolaires :
525$ (2020)
Total
4 912$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
160 400$
Bâtiment
376 100$
Total
536 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans25.1 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +11.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.9 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

47.5 %

Deux personnes ou plus

5.5 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.1 %

Secondaire

16.7 %

Professionnel ou métier

12.5 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

30.7 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

3.1 %

Duplex

13.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

82 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
65 390.30 $

Individuel
32 087.87 $

Occupation des logements

Propriétaires
27.3 %

Locataires
72.7 %

Langue maternelle

Français66.1 %
Espagnol11.9 %
Arabe3.7 %
Grec2.8 %
Portugais1.8 %
Autres13.7 %