514.501.3714

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Idéal pour un projet familial et jeunes enfants. Grande

cour clôturée plein soleil et bien entretenue avec bacs à

jardin, module pour enfants en bois style scandinave avec

balançoires et "monkey bars".

Charmante ruelle et voisinage agréable. Emplacement à

proximité des 3 pavillons de l'école primaire des Monarques

(+ déménagement prévu d'un de ces pavillons directement au

bout de la ruelle d'ici 2 ans).

Secteur très en demande; parcs Maisonneuve et de la

Louisiane, Jardin Botanique, épicerie de quartier Le Point

de Rosée (produits bios ++) au coin de la rue, SAQ, pistes

cyclables, proximité transport en commun - 18 Beaubien et

prochainement le service rapide par bus du boulevard Pie-IX

(SRB), secteur tranquille et familial, proximité des grands

axes routiers, etc.

Cuisines agréables et très fonctionnelles dans les 2

logements.

Îlot et comptoir de granit et plancher de bois franc haut

de gamme au rez-de-chaussée.

Îlot géant avec surface multifonctionnelle dans le logement

du haut. Entrée laveuse-sécheuse superposées directement

dans la cuisine, question de pouvoir plier son linge sur la

surface multifonctionnelle. ;-)

Luminosité exceptionnelle (fenêtres dans toutes les pièces

des deux étages).

Deux balcons au 2e étage, dont celui d'en arrière de grande

dimension (10'x 6') idéal pour admirer le ciel du

crépuscule et coucher de soleil, souvent magnifiques.

Stationnement privé avec garage + espace de rangement +

chambre froide au sous-sol.

Dalle de béton chauffante au sous-sol et plancher chauffant

dans la salle de bain du rez-de-chaussée pour un confort

inégalé.