Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
vendu
  1. Cuisine

  2. Cuisine

  3. Cuisine

  4. Salon

  5. Chambre à coucher

  6. Salon

  7. Chambre à coucher

  8. Chambre à coucher principale

  9. Bureau

  10. Salle de bains

  11. Salle familiale

  12. Salle de bains

  13. Salle de bains

  14. Autre

  15. Chambre à coucher

  16. Façade

  17. Extérieur

MLS 19868234
Adresse
9850, 9852 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Impeccable duplex en rangée au 9850-9852, rue de Lille à Ahuntsic Est, entre les rues Sauvé et Sauriol. Situé à proximité du parc Gabriel-Lalemant, ce dernier est agrémenté d'une piscine municipale (à deux minutes de marche, à peine).
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1955 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.5x12.5 P  Autre 
Salon Rez-de-chaussée  11x10.10 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.9x10.8 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.8 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.10x5.3 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  16.7x8.8 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  15x11 P  Plancher flottant 
Autre Sous-sol  11x7 P  Béton 

Inclusions

9850: Lave-vaisselle, luminaires et rangement PAX

Exclusions

9852: Chauffe eau loué Hydro Solution

Addenda

Le logement du rez-de-chaussée est libre pour une

occupation immédiate.

Le logement du rez-de-chaussée est chauffé à l'électricité

et à l'eau chaude. Le logement du locataire est entièrement

chauffé à l'électricité. Note : Le chauffe-eau du

rez-de-chaussée appartient au propriétaire, tandis que

celui du logement du deuxième étage est loué, aux frais du

propriétaire.

Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement repeint en

blanc (juillet 2020).

Les entrées pour les laveuse et sécheuse sont situées au

sous-sol, sur un sol de céramique.

Rénovations effectuées au fil des ans

Cuisine de mélamine à effet grain de bois, datant d'une

rénovation effectuée en 1997.

La fournaise à l'huile a été changée en 2008, pour une

fournaise électrique-eau chaude.

La salle de bain du logement du rez-de-chaussée a été

rénovée en 2008.

Toutes les fenêtres en façade ont été changées en 2012.

La réfection de la toiture a été réalisée en 2015 (toit

blanc en TPO).

Remplacement de la porte de garage (septembre 2020)

Notes importantes:

Elle peut également être convertie en maison unifamiliale

(consulter le lien ci-dessous, pour plus d'information).

Par ailleurs, il est absolument recommandé de vérifier

cette possibilité auprès de l'arrondissement.

http://www1.ville.montreal.qc.ca/banque311/content/ahuntsic-

cartierville-%E2%80%93-transformation-dun-duplex-ou-dun-trip

lex

Le port du masque est obligatoire durant les visites. Merci

de votre compréhension.

Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
201.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 439$ (2020)
Taxes scolaires :
406$ (2020)
Total
3 845$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
142 200$
Bâtiment
288 800$
Total
431 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.1 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans17.8 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans19.7 %
65 ans et +19.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.4 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

43.9 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

25.2 %

Secondaire

23.8 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

16.2 %

Universitaire

21.3 %


Logement

Maisons individuelles

3.5 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

30.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

62.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.8 %


Revenu moyen

Familial
62 530.35 $

Individuel
28 445.12 $

Occupation des logements

Propriétaires
33.4 %

Locataires
66.7 %

Langue maternelle

Français47 %
Italien13.9 %
Arabe10.4 %
Espagnol5.2 %
Créole, n.d.a.5.2 %
Autres18.2 %