Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
649 000$
  1. Façade

  2. Salon

  3. Cuisine

  4. Salle de lavage

  5. Chambre à coucher

  6. Cuisine

  7. Salon

  8. Chambre à coucher principale

  9. Chambre à coucher

  10. Chambre à coucher

  11. Salle de bains

  12. Extérieur

MLS 16029143
Adresse
3855, 3857 Rue Monsabré, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
SUPERBE DUPLEX JUMELÉ - excellente condition - rénové - localisation exceptionnelle.
Partage

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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1966 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4x4 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x10 P  Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x11 P  Couvre-sol souple 
Salon Rez-de-chaussée  15x11 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x11 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15x8.5 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.5x7.5 P  Céramique 

Inclusions

3855 le sous-sol: luminaire, four, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Exclusions

3855 au RDC: four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux 3855 au sous-sol: laveuse et sécheuse, rideaux

Addenda

*****************

+Rare sur le marché : nombreux travaux majeurs effectués,

bons revenus locatifs, quartier tranquille et agréable, à 6

minutes de marche (450 m) de la station de métro Cadillac

avec accès direct et sans transfert au centre-ville, rue

calme et bon voisinage.

+2 appartements 5 1/2 + sous-sol aménagé en bachelor avec

entrée indépendante

+Grands logements spacieux et lumineux grâce à la

fenestration sur 3 côtés. L'appartement principal

comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol aménagé

totalement (bachelor) pourrait être libéré rapidement avec

possibilité de bi-génération ou de location du bachelor

sans investissement supplémentaire. Le logement 5 1/2 du

haut est présentement loué.

+Rénovations majeures effectuées :

+Réfection et isolation complète du toit et de la toiture

avec installation d'une membrane blanche élastomère (2016)

+Toutes les portes et fenêtres sans exception (2015), porte

de garage (2014)

+Salle de bain complète du logement du rez-de-chaussée

(2013)

+Rénovation du sous-sol (salle de bain, cuisine et salon,

etc.) (2017)

+Réfection complète du drain de garage et entrée d'eau

(2016)

+Fournaise électrique neuve (chauffage à air soufflé)

+Ajout de Convectair au sous-sol (2017)

+Panneaux électriques neufs de 200 ampères (2016)

+Comptoirs de tous les logements (2016)

+Revêtement des planchers des cuisines des 2 étages

Et plus encore!

À proximité : Métro et autobus, épiceries, pharmacies, SAQ,

parc Maisonneuve, stade olympique, Jardin Botanique, carré

Notre-Dame-des-Victoires, plusieurs commerces de proximité,

bibliothèque Langelier, espaces verts et parcs récemment

aménagés, pistes cyclables, pataugeoire, patinoires, etc.

À voir, ne ratez pas votre chance!

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
243.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 241$ (2018)
Taxes scolaires :
808$ (2018)
Total
5 049$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
134 100$
Bâtiment
350 900$
Total
485 000$

Sélectionnez les points d'intérêts