Courtier immobilier
Jean Philippe Dupuis
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'île inc.
Bureau : 514.769.7010
Cellulaire : 514.501.3714
Télécopieur : 514.769.7030
Un service exceptionnel, une connaissance du marché sans pareil et un professionnalisme inégalé.
Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
724 900$
  1. Cuisine

  2. Hall d'entrée

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salon

  6. Salle à manger

  7. Salle à manger

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Salle de bains

  12. Chambre à coucher principale

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Bureau

  18. Salon

  19. Salon

  20. Boudoir

  21. Boudoir

  22. Salle de bains

  23. Façade

  24. Terrasse

  25. Terrasse

  26. Balcon

  27. Vue

MLS 17735306
Adresse
6739, Rue Boyer, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Rarement disponible. Superbe condo divise sur deux étages situé en face du sympathique parc St-Édouard, en plein coeur de La Petite-Patrie. La vie de quartier à son meilleur : voisins charmants, commerces accessibles à pied et de la marmaille tout autour!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 142.70 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  12x11 P  Céramique 
Salle à manger 2ième étage  28x13 P  Bois 
Salon 2ième étage  28x13 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x10 P  Bois 
Salon 3ième étage  31x13 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  23x10 P  Bois 
Autre 3ième étage  12x11 P  Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, armoire PAX, luminaires, 2 air climatisés mural (thermopompe) et cabanon

Addenda

*******************

+Vous serez à 5 minutes de marche du métro Beaubien et à 7

minutes de marche du marché Jean-Talon. Excellent

investissement pour cet emplacement de choix.

+Situé au 2e et 3e étage, ce condominium est entouré

d'arbres matures. Intimité garantie. Superbe terrasse

située sur le toit de l'immeuble. Vue panoramique sur la

Ville de Montréal

Cachet d'époque conservé : belles moulures, puits de

lumière, luminaires originaux dans plusieurs pièces,

majorité des cadres et plinthes de bois conservées.

+Portes et fenêtres durables, en aluminium. Rejointoiement

de la brique arrière au complet (2014). Rejointoiement des

2 balcons avant, l'année dernière.

+Vous bénéficierez d'une superficie d'environ 1600 pieds

carrés.

+Vous serez dans le secteur de l'école primaire St-Arsène,

près de CPE, de deux bibliothèques et d'autres grands parcs.

+ La rue Boyer est très sécuritaire : vitesse maximale de

30 km/h, dos d'âne avant et après le parc, poste de police

de quartier au coin de la rue.

****************

+En face d'un beau grand parc

+Grande terrasse sur le toit (environ 400 pieds carrés)

+Planchers de bois franc

+Cachet d'époque conservé (moulures, cadrages, luminaires,

etc.)

+Excellent emplacement dans un quartier recherché

+Plafonds de 8 pieds et demi de hauteur

+Rue tranquille et sécuritaire

+Piste cyclable sur Boyer

+1 Cabanon et 2 remises extérieures

+Droit de passage à la cour arrière

+Stationnements pour une auto et une moto

+Frais de condo très bas, seulement 95 $ par mois

(assurance)

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
142.70 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 454$ (2018)
Taxes scolaires :
669$ (2018)
Total
4 123$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 150$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
135 900$
Bâtiment
272 200$
Total
408 100$

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